30万的地皮过户多少钱 地皮买卖60万要交多少税

一、营业税 税率为5%.对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;.

一套30万的房子过户需要缴纳80元的过户费给国家.缴纳税费包括以下几种:1.契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%.2.交易费:3元/平方米.3.测绘费:按各区具体规定.4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.5.营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5%6.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除.

根据《南通市市区房改房上市交易暂行办法》(通政发〔1998〕104号,以下简称“暂行办法”)的规定及其《实施细则》第三条规定房改房上市交易,买卖双方应缴纳下.

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通.

不需要交钱,只要到土地局办理手续的工本费即可,跟二手房一样,税是谁买谁出的

两种情况需要交纳的费用: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.

如果是唯一一套房子,小于90平,缴费0.3万元契税,如果是第二套或者第N套,需要缴费0.6万元,包括个人所得税和契税.如果房子过户是买卖来过户,直接到房管部门.

土地证有很多种.过户费用不一样.如果是一般商品房所属土地证,只要先办理房产证过户.然后双方凭身份证,户口本,新房产证.契税证,老土地证,一起到土地局办理注销老土地证,办理新土地证就可以,收费几百元.如果是集体或者划拨性质土地证,需要原房主缴纳土地出让金,办理完毕个人名义国有出让性质土地证,之后,才可以办理过户.

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本.2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 .

约38000元.即12%.个人所得税3%.增值税5.5%.契税3%.其它小税费一千元左右.