每月还息到期还本是什么贷款方式？到期还本是什么意思

银行贷款，有按月还息，到期还本的贷款方式吗？

房贷还款方式有几种？

1、固定利率房贷：进入加息周期较合算

固定利率房贷就是在贷款合同签订时，即设定好固定的利率，不论贷款期内利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。

2、等额本息还款：适合收入稳定的群体

这种还款方式就是按按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

3、等额本金还款：适合目前收入较高的人群

这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

4、等额递增(减)：灵活性强

等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指投资者在人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度；在初始时期，按固定额度还款；此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。

5、按期付息还本：适合房产投资客

“按期付息还本”就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

1. 按月付息,到期还本是指每个月在指定时间支付给您一个月的利息，项目到期后还本金。

公式：每月支付的利息=本金×年利率÷365×天数

例子说明：投资1万元，年利率14.5%，年限为一年。付款方式为按月付息,到期还本。

每月收到的利息（31日）：10000×14.5%÷365×31=123.15（元）

每月收到的利息（30日）：10000×14.5%÷365×30=119.18（元）

2.到期还本付息

到期还本付息就指投资项目持有到期后，一次还本付息。

公式：到期后收到的本息=本金×(1+年利率)

例子说明：投资1万元，年利率14.5%，年限为一年。付款方式为到期还本付息。

到期后收到的本息=10000×(1+14.5%)=11450（元）

不只限于一年期，这种按月付息，到期还本的方式，只要借款单位或者个人同意即可，也在法律保护范围之内。

根据《贷款通则》中第五十六条规定：

银团贷款应当确定1个贷款人为牵头行，并签订银团贷款协议，明确各贷款人的权利和义务，共同评审贷款项目。牵头行应当按协议确定的比例监督贷款的偿还。银团贷款管理办法由中国人民银行另行规定。

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参考资料来源：人民网-典当行转型和创新经营模式分析和案例

商业贷款，与可能是企业贷款，是月还息，期还本，当然现在个人的也可以这样还款了。