资产评估计算题目 资产评估计算公式总结

这道题,首先确定是用市场法进行计算 市场法的基本公式是 估价对象价格=交易案例房地产价格*交易情况修正系数*交易日期修正系数*区域因素修正系数*个别因素修正系.

1、静态收益现值法 企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、.

=25*(8/15)^0.7=16.10 楼上的算的很对

解:被评估设备有形损耗额 (实体性贬值)1.设备的账面价值=22* (1+10%+5%+20%)=29.7(万美元)或=29.7* 8.3*10000=2465100(元人民币)2.设备复原重置成本=.

这道题目的重置成本应当是 220万 可修复引起损耗的贬值 4.4+1 不可修复 220*6/16= 评估值 220-5.4-220*6/16 1、重置成本=200+20+4.4+1(年限=10/10+6) 2、有形损耗=重置成本*(1-成新率)=225.4*(1-10/14)=64.4 3、评估值=重置成本-有形损耗=225.4-64.4=161

该企业的评估价值最接近于1582.3万元. 计算步骤如下:第一步:计算确认第一年至第六年各年的折现系数(可查系数表得到)分别为:0.9091 、0.8264 、0.7513 、0..

你这题目太多了,其实都蛮简单的啊,只要你看书.1、1500*1000/12002、20/(1+10%)+22/(1+10%)^2+24/(1+10%)^3...类似这样的,直到10年 后面的翻书吧,书上肯定有类似的习题.

1,计算总收益总收益应该为客观收益而不是实际收益.年总收益=50*12*1800*(1-10%)=972000(元)2,计算总费用(1)年管理费=972000*3%=29160(元)(2)年维修.

1、20/(1+10%)+25/(1+10%)²+28/(1+10%)³+25/(1+10%)⁴+28/(1+10%)5+25/10%*1/(1+10%)52、20/(1+10%)+25/(1+10%)²+28/(1+10%)³+25/(1+10%)⁴+28/(1+10%)5+25/10%*1/(1+10%)5*[1+1/(1+10%)40-5] 第一题为5次方,第二题为(40-5)次方

1,生产线重置成本计算如下: =被评估资产的价值=历史总成本-累积应计损耗=历史总成本-有形损耗-无形损耗(功能性损耗+经济性损耗). =4000000-140000-26000-.