泉州二手房交易流程 泉州二手房交易税费2020

领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表.交易:买卖双方验人签字.查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果).鉴定:做《房屋安全鉴定报告》.核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价.地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五.第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证.

先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证,就可以去过户了.

购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性. 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权.

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让. 以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%.

泉州地方二手房过户,总价为40平方米*8000/平方米=32W 契税1% 32WX1%=3200 个税1% 32WX1%=3200 其它的(印花税 ,交易手续费,等等)0.5% 32WX0.5%=1600 所以过户的费用大概是8000元

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全.

二手房交易基本流程都是什么呢? 二手房交易基本流程: 1.查找房源、求购房源并实地看房. 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证、购房发票、完.

二手车过户手续:1、资料准备,(1)机动车行驶证,(2)机动车登记证书,(3)购置税证,(4)买卖双方的身份证,如果是是单位的车辆,需单位的组织机构代码证,并要求在单位代码证中缝上加盖公章;并要有单位的委托书;2、凭以上资料,到二手车市场开具二手车交易发票;3、凭第一项和第二项到车辆管理所办理过户手续;4、凭车辆管理所新办的机动车行驶证到国税车购税分局办理车辆购置税过户手续;至于费用方面,各地都会有一定的差距;

简单点的: 二手房交易流程 买方咨询——登记——配对——看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭(贷款、也可以跳过)——打首付款——.

一、你如果贷款买二手房需要如下证件:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、收入证明(一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件). 二、你.