首次买房贷款利率多少 2020年买房商业贷款利率

目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7.83%,自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20% 一是.

计算公式是:等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金*月利率*〔(1+月利率)^还款.

如果是商业贷款的话,现在第一次买房贷款利率可以打七折,按最新的利率打七折后的年利率是4.158%.

首次的的确是便宜的,按现行规定,房贷5年以上利率为7.38%,但是如果是个人第一次房贷,而且以前没有银行不良记录,可以打八五折,即按6.273%来执行,而且只要以后一直没有不良记录,这笔贷款就一直执行这个利率.

若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定.若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看.

个人首次买房贷款利率是多少? 用银行的贷款计算器算得!: 5年以上期, 商业贷款,基准年利率为6.84%,最低下浮15%,最低下浮利率为5.814% 公积金,为年利率4.59% 如采用等额本息法: 公积金是每月还769.60 商贷按5.814%算.每月还833.84

计算公式是按贷款利率不变情况下来算的,不可能估计到将来利率是多少.贷款利息的却就是这麽高,一点都不奇怪,只是你之前没贷款过罢了.月供计算公式如下: 等额本金=贷款总额/还款月数+(贷款总额-已还本金)*月利率 等额本息=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 其实你用银行网站的月供计算器就行了,这比自己硬算强. 至于你说利息还能再买套房子那是不可能的,本金才28万,利息能有多少,这点钱能买个啥房子呀!

目前房产局执行的个人购房标准,是由财政部房产政策规定的,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%.首次购房最少首付2成,享受现行银行预期年化利率8.5折优惠,首付3成,预期年化利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷款预期年化利率3.85,可以享受首套购房退税的财政优惠.

一、短期贷款 :六个月(含) 4.86; 六个月至一年(含)5.31 二、中长期贷款 :一至三年(含) 5.40; 三至五年(含)5.76; 五年以上 5.94 三、贴 现 :以再贴现利率.

个人贷款利率是国际统筹统一制定2007年5月19日起商业贷款基准利率调整为7.20%,下浮15%,实际贷款利率为6.93%(1-5年). 2007.5.19 起,公积金贷款利率调整为4.41%(1-5年)和4.86% (5-30年). 无论是首次还是多次,优惠利率均为基准利率的0.85倍(即下浮15%).