房贷下来了还要去银行吗 房贷放款了合同没给我

这个要看当地银行的具体规定,各银行在对贷款流程的有确定上有差异,一般有两种情况1、银行先审批,后核实资料,再签合同.这种情况下贷款审批后就需要去银行签字确认;2、银行先核实资料,签合同,再审批.重庆地区的大多数银行都采用的这个流程,这种情况下直到银行放款,本人都不需要去签字.

一般情况下,如果收到银行的短信或者电话,得知贷款已经批下来了,那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款,开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的).银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以你在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡.银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括:1、开发商完成登记备案的购房合同.2、银行与你的购房合同以及相应的公证书.3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款).4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等.

放贷之前,银行会让到窗口打印一份还款计划,上面有每期还款日期,月供,本金,利息各多少.放贷当天告诉卖家查一下银行卡是否到账就行了,不用再去银行了.

中国银行申请的房贷一般一个月就能下来.你可以带上本人身份证,在上班时间到中国银行柜台办理或查询,中国银行服务热线 95566

是面签,防止别人拿了你的证件在外面贷款

若房贷已经还款结束,应该去银行办理贷款结清证明,并领回抵押证件(产权证、他项权证),进行房产解押. 贷款结清后,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去当地房地产局,可以用完成房产解押并过户等手续. 办理房产解押手续需要带的材料如下: 一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销. 二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续.

这分几种情况 :1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了.如果是这种情况,购房.

1、房贷申请批之后等待银行还款就可以,银行会将贷款直接打到卖房人账户中,买房人只要按时还款就可以了. 2、银行完成放款之后,你的房款就已经全部交足了,去.

贷款下来了,还要去银行拿合同,这是因为合同是一式四份,为了保护借款人的利率,银行必须给一份给借款人. “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物.按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权.

怎么可能?你需要明确一个概念是贷款批下来了,还是贷款已经放了.中国银行房贷分为 批贷 和放款两个程序 批贷是审核客户的贷款资格 这个时候不需要签合同 批贷后 会通知你签合同 然后放款.一种可能,现在银行一般在你递交资料时,就会要求你在若干资料上签字,那个时候你可能没注意,以为是购房资料,一并签了.其中就有贷款合同和抵押合同的