买的期房烂尾了怎么办 房子烂尾了房贷可停吗

1、如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵.

由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益.首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活.其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商.因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条.购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系.最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证.

的确存在监管失职,如果开发商宣布破产,你们的钱也应该由银行赔偿的.再不行所有业主联合找政府招商办闹撒,事闹大了自然有人处理,老百姓都是血汗钱!

楼盘烂尾了,业主是不是要立即起诉退房?业主在发现自己的楼盘烂尾了以后,退房是否是维权的最优选择,是要依照不同的情况来说的.开发商的账户里还有资金的,或.

1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的.

属于合同违约,通过协商解决退款、向上级主管部门住房与城乡建设局申诉、法院起诉、强制执行.烂尾的情况下,开发商实际上是已经无法履行合同了.开发商如果还有资金的话,可以协商退款;如果开发商破产只能通过法律途径来解决,让法院强制执行.拍卖整栋楼给其它开发商继续建设完成,购房者经济上会受到一些损失.

1、弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属.购房者应到工. 2、联合交涉维权如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够试着给开发商一点时.

买房时,担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权.在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中,楼盘烂尾是让人揪心的.

不可以可以起诉

只买有预售许可证的房子