我们公司今年年底准备投资一个养老院项目，大家有没有这方面比较靠谱的设计公司推荐呢？

• 我想进行养老院投资，怎样进行可行性分析和商业计划书？需要做哪些准备工作？
• 感觉养老院的项目不错，有什么好的养老院给加盟的，大家给指导一下，需要多少钱？
• 我想投资大健康养老产业，请问哪个比较靠谱呢？
• 本人想投资开养老院，现在急需要这方面的资料，请各位有经验人士帮个忙，不胜感激！

我想进行养老院投资，怎样进行可行性分析和商业计划书？需要做哪些准备工作？

所谓的项目分析就是根据试测结果对组成测验的各个题目（项目）进行分析，从而评价题目好坏、对题目进行筛选。投资养老院的可行性分析和商业计划书可以找专业的公司来给完成，每个地区都有行业策划和行业协会可以做这方面的业务。

感觉养老院的项目不错，有什么好的养老院给加盟的，大家给指导一下，需要多少钱？

本人现在在美国的一家专注养老社区的公司做个小财务分析，入行尚浅，但是对这个话题挺感兴趣，就过来聊聊。

国内总体行情怎么样，这还真难回答。

民办养老院加盟：益年养老院连锁，益年养老中心

首先，养老行业细分的问题。整体来讲，养老产业总体前景自然不错，国内老龄化的趋势大家心里都明镜儿似的，但是细分到各服务类型，商家面临的挑战和各自商业模式都不大一样的说。按照老人所需要的护理程度由浅至深，常见的就有Senior Apartment (老年公寓），Independent Living (独立生活）， Assisted Living 和 需要护理程度更高的Memory Care等等。如果是做老年公寓，风险是小，也无需提供医疗服务，但是国内的国情跟美国不一样，现在的适龄老人很少会放弃自己的房子而去搬进一个公寓交租金去。如果是做Independent Living，虽然养老院也基本不承担医疗责任，但是酒店管理+餐饮管理+文娱活动+出行交通的运营模式还是挺难一下都搞定的。要是涉及到医疗护理，那么护工、医疗责任又是一个很难啃的骨头。

所以，政府的政策在国内就是很大的要素了。就以我所在的公司为例，独立生活政府是不给补助的，都是自费。但是更高护理的Assisted Living，美国的联邦医疗补助就得介入了。国内扶持的力度，我还真是不太了解。

把父母送进养老院有“不孝”的嫌疑 -- 这种情况美国有，国内更是有。但是国内有没有做得很成功的养老社区？有的！观念转变需要一个过程。此外，同意楼上诸位的观点，独生子女这一点都在一二线城市发展，三四线城市的空巢老人的养老问题逐渐就会越来越凸显，养老机构的专业化优势也就越来越容易被接受。

总而言之，养老产业不太适合做lean start，但的确需求有，远景也有。

益年养老是一家以连锁养老服务中心开发、建设与经营、老年用品的开发、养老产业相关的人才培训为主的专业化养老服务企业，公司坚持“高起点，高技术，高质量，高效率，高效益”的发展思路，积极探索和完善符合中国国情的可持续发展的生态养老发展模式，立志于打造国内一流的社区养老服务典范。

我想投资大健康养老产业，请问哪个比较靠谱呢？

"老龄化问题严重，国家对于养老这一块有好的政策，抄近年来发展比较好的养老项目袭是国居养老服务中心，由国益保居家养老股份有限公司投资建立居家养老服务体系与系统的综合bai性大数据智慧平台，打造社会公益福利与企业服务挂du钩的养老zhi项目，提高老年人的综合服务效率，由中国管理科学院商研所居家养老保障中心支持创新养老模式dao，项目非常好。

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本人想投资开养老院，现在急需要这方面的资料，请各位有经验人士帮个忙，不胜感激！

请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。

申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。

办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。

办理程序

第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理；

第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章；

第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅；

第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。