未交付商铺开发商可否使用 商铺交付标准
楼盘,是香港不动产买卖时,对物业的称呼,一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等.楼盘的资讯包括建筑面积平方米,有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目,会所设施,甚至实用率.前称资料未必是法例规定,不实陈述时有可能.大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快,铁路沿线.通常成为炒楼者至爱.楼盘行情以广州为例,“国五条”细则出台,广州的调控落地政策也将在近期出台.相对二手楼市场的恐慌情绪,广州一手楼市场依然火热.2013年4月清明节前后,传统上不适合买楼,因此开发商都赶在清明节前大力推货,买家也抢着入市.而从近期热销楼盘来看,不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅.
没有销售的房屋开发商可以使用.已经销售的房屋,开发商不可以使用,否则极易造成购房纠纷,弄不好开发商会得不偿失.希望我的解答能帮到你
开发商在交房前有商铺任何使用权吗?违法了没有?开发商在交房前有商铺任何事实是没有使用权,事实是违法
没有交房的商铺可以以用购房合同和付款发票提前去办理营业执照吗?不可以.一定要有租赁合同或房产权证才可以办理营业执照.
我买的商铺没有按时交房怎么办交房的时间具体要咨询开发商才知道. 具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间.该合同约定的日期具有法律效力的. 如果开发商如期未交付使用,开发商属于违约行为,需要赔偿违约金.
业主购买沿街商铺但未交付,开发商出租,租金收益算开发商的还是业主的?哪位大神知.没交付也就是说物权没有发生转移.既然物权没有发生转移.开发商才是业主.属于自然归开发商所有.
商未交房售后返租商铺,可以要求开发商退款解除合同么你好,可以通过司法程序请求法院解除买卖合同,并要求开发商返还购房款承担违约责任!
贷款中商铺,开发商未按期交付房产证.决定起诉他,起诉中,可否停止还款?你起诉他违约就可以了,别停止还款,因为你的借款合同是单独和银行签的,其中的权力义务不牵扯开发商的一些行为.你起诉开发商,要求按照合同支付晚交房产证的违约金好了(合同上有约定吧?没有你就吃亏了)
商铺还没交房,开发商也没有把钥匙叫给我,这种情况要交物业管理费吗?国家对返租的禁止体现在《商品房销售管理办法》,该文件非法律、行政规章,不影响房屋买卖合同的效力,如果买卖合同部分不违反国家强制性效力规定则合同有效,基于有效合同可以申请卖方交付房屋.如果您想将房屋退还给开发商,基本无法实现.返租部分可以继续主张,具体情况因未见合同,建议还是聘请律师进行诉讼,另外,为防止保护管辖及被告拖延时间,还是建议针对管辖权异议,进行反驳.
未交付的商铺可以凭购房合同先办营业执照吗不可以,要开发商的大产权房本复印件盖产权单位的章和地址证明盖章