房子已过户,卖家因为因为信用征信问题,银行不放款如何处理？

房子已过户银行不放款怎样处理

过户都过了,为什麽还要公证书呢?交易流程现在基本已经走完,后面没有地方再用到公证书了.过户的时候提供的资料已经完毕,产权证和他项权利证明《抵押证》做好后,产证给你,抵押证给银行,银行看到抵押证放款.一般制作证件的时间在20个自然日以内,而由於银监会的规定,银行在拿到抵押证后15个自然日内必须放款,所以如果你在确认银行拿到抵押证后15个自然日内仍未放款的,可以要求其支付您违约金或者赔偿.

因征信问题买方从银行贷不了款,且卖方己将房子过户到买方头上,.

既然对方付不出钱,那么只有请对方把房子再重新过户给你吧,并且对方要承担违约的责任,并赔偿相应的经济损失.这他应该是没有疑问的,如果对方不肯承担违约责任,并把房子还给你,那就只能通过司法途径了.

房屋贷款,因为信用问题,银行不放贷怎么办?

这个其实是不用还的,直接给中国银行打电话说要投诉他们,他们会直接给你抹掉的,然后要求他们处理,开个证明,应该是没有问题的,

房产交易过户后银行不放款怎么办?

如果是买二手房的话,一般流程都是确定购房意愿之后,中介把购房人领到银行去让贷款经理看购房人的征信报告,在贷款经理确定没问题了之后再进行下一步的程序..

房子已经过户银行不放款怎么办

银行审批过了,是要放款的,只是时间问题,就等银行放款吧.而且都已经完过户了,不能取消房贷和不付尾款的.如果不付尾款这属于单方面违约,要付高额的赔偿损失的.

二手房过户后银行放款前发现用户征信不良,拒绝放贷怎么办?.

会查一次征信 贷款流程 ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; ⑽ 借款人按月还款; ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保.

房子已经过户但是银行迟迟没有放款怎么办,我是卖方

放款情况建议联系贷款银行客户经理确认,不排除各地各银行存在差异.

房子已过户,银行不放款,关我什么事

只要有他项权证放到银行,银行在自然会放款,只是时间的早晚问题!

银行已批贷房子已过户给买家但迟迟不放款怎么办

没有任何影响的,因为你审核已经通过了.就没问题.因为如果是国家宏观调控把基准利率上浮的话,就算你款放下来了也是要跟随上浮的. 如果是银行单方面上浮的话,那么你已经通过审核就没影响 了

二手房买卖,房子已经过户很久了,但是银行一直不放款是怎么回事? .

银行收紧影响房东贷款迟迟拿不到是全国性的问题.放款情况建议联系贷款银行客户经理确认,不排除各地各银行存在差异.