批地供地时间不一致如何缴耕地占用税?(农民占用耕地建住宅如何征收耕地占用税)
农民占用耕地建住宅如何征收耕地占用税
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》和《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》的规定:农村居民占用耕地新建住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税。农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民,在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县级人民政府批准后,可以免征或者减征耕地占用税。其中农村居民经批准搬迁,原宅基地恢复耕种,凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的,不征收耕地占用税;超过原宅基地面积的,对超过部分按照当地适用税额减半征收耕地占用税。
如何做到延期交纳土地使用税
1、正常手续 办理缓缴手续。到地税税务机关上门办理手续。
2、推迟确认土地取得时间。实际土地开征时间为实际使用或者取得土地产权证的次月(耕地为次年),但实际操作中,税务机关也不可能所有的单位都能很实时的控管,所以,低调点,推迟一个月确定就少交一个月。
3、自行申报缴纳一部分,次年汇缴的时候补齐单位也没有法律责任。(当然前提是和税务机关有较好和融洽的关系)如果你要做出头鸟,不打你有时候专管员也为难。
请问土地使用税实施办法第九条征用的耕地,自批准之日起满一年开始缴纳的批准之日指哪天?
批准的日期以相关单位出具的土地使用证明的日期为准!所以,一般以土地管理局批准的日期为准。
关于满一年之后开始缴纳相关税收,则从一年以后的最后一天为限!比如批准日期是12月3号,则来年的12月31号。
希望我的回答能够给你帮助!
沟壑、滩涂、荒地用交耕地占用税吗
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按照《
》和
颁布的《
》的规定,耕地是指种植农作物的土地,包括
、新开发整理复垦地、地、
、
地;以种农作物为主,间有零星果树、
或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和
。耕地中还包括南方宽小于一米,北方宽小于两米的沟、渠、路和
。耕地又可分为五种:(1)
,指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地,包括灌的水旱
;(2)
,指无灌溉设施,主要依靠天然降雨,用于种植水生作物的耕地,包括无灌溉设施的水旱
;(3)
,指水田、菜地以外,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地;(4)旱地,指无灌溉设施,靠天然降水种植旱作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠
的耕地;(5)菜地,指常年种植蔬菜为主的耕地,包括
用地。因此,沟壑、未开垦的滩涂、未开荒的荒地不需要缴纳耕地占用税。