打算入手天府新区的商办公寓，请问是出租好还是自己拿来做生意好？(你好，我在成都天府新区做生意，有营业执照。社保是自己买的。可以在天府新区购房吗？)

• 你好，我在成都天府新区做生意，有营业执照。社保是自己买的。可以在天府新区购房吗？
• 想在成都金融城区域买点投资产品，是商铺好还是公寓好？有什么推荐吗？
• 长远打算的话把房卖了好还是租出去好
• 买公寓是不是最好的选择？

你好，我在成都天府新区做生意，有营业执照。社保是自己买的。可以在天府新区购房吗？

社保是哪个区的，只有天府新区和高新区社保才能买天府，或许高新房子，实在想买天府新区的房子，好像有办法吧

想在成都金融城区域买点投资产品，是商铺好还是公寓好？有什么推荐吗？

现在成都的商铺供过于求，尤其是南边，建议不要现在入手了，而且散售出去的商铺后期呈现出来的效果都很差，商家质量有好有坏，人气一般都不好

长远打算的话把房卖了好还是租出去好

不考虑其他因素肯定是出租比较好，但建议不签长租，短租可以每年提点租金，这个可以理解的，不过出租还是出售得看你具体情况，如果你现在有别的投资能够比这个房子升值快那就出售，还有看看这个房子还有多少升值空间，这个升值能否高于房子的折旧率，房子升值可以参考下当地的发展趋势，是否能够有利于这个房子升值的可能，还有看房子需要注意的是是否有政府拆迁，这个可以让你爆发！手机党，望采纳！

买公寓是不是最好的选择？

一、你的个人情况：

　　1、名下物业：1)珠江新城，回迁房，37m²，一房一厅，出租中。 2)石溪，金碧花园，37m²，单间，出租中，租金2700。

　　2、计划：打算卖掉金碧花园，投资兼顾自住，越秀星汇海珠湾，65m²复式公寓。 3、妻子月到手8000，公积金3000，购买新房子，由妻子月供。

　　二、问答：

　　问题1、卖住宅改购公寓是否不划算?

　　答：也不能说不划算，因为你们希望一家三口一起住得大一些。站在你们的角度，我认为购买复式公寓不失为一个选择。

　　问题2、见网上好多人士都不赞成买公寓

　　答：我的微博写过很多关于 公寓 v.s 住宅

的内容，网上、公众号、百度等也能搜出很多优势与不足。是否我不赞成你就不买?我赞成你就买?不是的，我只是觉得，自住可以比投资更加任性，怎么舒服、就怎么买。

　　问题3、越秀星汇海珠湾的公寓值得投资吗，前景如何?

　　答：目前海珠西板块缺乏一手公寓，尤其是复式公寓，由于它设计的独特性，所以比较受年轻人欢迎，而且相当于买一层送一层，如果我没有记错，应该是5米层高，虽然比平层公寓、住宅要矮一些，但至少比4.5米高的有一定的优势。广纸板块是宜居新城，但始终公寓的房价的增速和涨幅都稍弱于住宅产品，所以你们先明确一下，到底你们最迫切、最重要去解决的是什么问题?如果要投资，就买住宅产品。如果要解决自住，怎么舒服就怎么买。