房贷41万29年,已经还了八年,提前还15万,还剩多少利息？(我的房贷是41万，还款为30年，那我每月还款多少？利息是多少？如果我...)

我的房贷是41万，还款为30年，那我每月还款多少？利息是多少？如果我...

按基准利率等额本息还款法，每月应还2,741.52。

30年下来，支付的利息一共是576947.86。

提前还款的规定各个银行不一样，最好咨询一下你自己的贷款专员。

我的房贷提前还款的话只要找我自己的贷款专员就好了，提前还的全都算是还的本金。

年利率=5.39001% ，那么月利率=0.44917%

一、计算 “一次性还款额”

公式：

一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛410000-2490.9*【1-(1+0.44917%)^-12】/0.44917%｝*(1+0.44917%)^(12+1) = 403,818.57 元

也就是说，还款一年后，一次性还款 403,818.57 元就可以还清贷款。

二、一年后还款 10万元，计算 “月还款额”

一年后还款10万元，相当于贷款 403,818.57-100000= 303818.57元，还款 24年，计算 “月还款额”

公式：月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=303818.57* 0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-288】

=1,882.48 元

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一年后，还款10万元，那么以后的 24年，每月要还款 1,882.48 元。

提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。

其实4年没有还多少本金，大部分还的都是利息，只有很小一部分是本金。

打开你贷款银行的APP，就可以查询到你的实际剩余贷款金额，然后你选择提前还款金额，看剩余多少。

有的银行提前还款收取违约金，有的银行不收取。