房子的露台不在面积不在房本里面这个露台的修缮工作是归物业还是归业主？(买的新房子的时侯销售人员说赠送露台面积,但接房的时侯物业的给我说露台属于公共面积,不属于我

• 买的新房子的时侯销售人员说赠送露台面积,但接房的时侯物业的给我说露台属于公共面积,不属于我所有
• 顶层露台漏水维修费是由业主出还是物业出
• 问个有关房产证的问题，我们在购房的时候露台不算面积(算赠送)，现在办房产证了，房管局给测量的把露台
• 买了房子，有个大阳台，但是房产证图纸上没有大阳台这部分，阳台的归属权归谁？

买的新房子的时侯销售人员说赠送露台面积,但接房的时侯物业的给我说露台属于公共面积,不属于我所有

物业的说法是对的。

顶层露台漏水维修费是由业主出还是物业出

全楼业主共同承担 赠送的露台，你只有使用权，没有产权。露台也是屋顶的一部分，屋顶作为公共部位，归全楼住户所有，也应由全楼住户一起承担维修的责任。 这种情况你可以申请维修基金的。

问个有关房产证的问题，我们在购房的时候露台不算面积(算赠送)，现在办房产证了，房管局给测量的把露台

不合理的钱 国家不会收 中国不差钱

客观的说你赚了 多出8平米 8平米的价值远远大于你交的钱

买了房子，有个大阳台，但是房产证图纸上没有大阳台这部分，阳台的归属权归谁？

阳台一般房证面积不包括。

因为阳台没有顶盖没有维护所以房屋建筑面积不包含阳台面积。

有些个别住户会自己圈阳台。

这就要看圈完阳台是否影响其他家。

不影响或者没有人去城建局告你，那么你自己可以圈阳台。