现在房产项目适合投资吗？海外项目通过哪里好些？(海外房产值得投资吗？目前的海外房产哪些是比较适合投资的？)

海外房产值得投资吗？目前的海外房产哪些是比较适合投资的？

首先要明白"投资"这个词的定义为什么投资海外房产? 是为了投资获取资本增值,还是为了今后子女留学或者移民等等。如果单纯从投资角度来说再加上自身有点闲置的现金。那是可以操作海外房产投资的。

现在比较热门的无非是美国英国澳大利亚和欧洲一些城市。那么作为投资我们最好的方法是以最小的现金来获取最大的收益，所以要从性价比和稳定增长回报来作为切入点之一。那么美国的房产相对来说首先首付成本高贷款比例低再加上每年的各种税收。如果没有按时交纳，政府是可以没收你的房产的。

英国值得投资的也就伦敦一个城市但是相对来说价位偏高。

欧洲一些城市就不说了，国家经济危机为了吸引海外资金推出什么买房送绿卡。但是自身整体经济就不景气。何来投资?

所以相对来说比较适合投资的就是澳大利亚了，首付最低仅10% 贷款额度最高可以贷到80% 只需缴纳交房时候的印花税和卖房时候的增值税。无遗产税永久产权等等都是非常可圈可点的。当然千万不要盲目投资，还是需要询问专业的人员。

每个人需求和预算不一样，所以适合的投资国家和项目也不一样，这个还是要看个人情况的，

纯投资一般选泰国；

教育型投资希腊；

购房拿黄金签证:希土耳其和塞浦路斯，

如果预算低一点的话首先考虑泰国这个国家，当然市面上也有很多推越南柬埔寨的，但是个人认为投资房产还是要看国家的政治经济等各方面的发展的。

个人建议你可以在全球家园海外房产网了解一下，其会为每个用户提供大量的、最新的、详实的数据，全球家园的业务由线上到线下深度覆盖东南亚诸国如泰国、希腊、土耳其、塞浦路斯等地。

观汇出国可以选择意大利哦，意大利置业移民项目目前很火爆，只需在意大利购置一套房产就可以了哦，同时还可以获得欧盟身份。

在未来能够聚人的地区投资房产更稳妥。

在日本，东京首都圈就有这样的优势。向往迁移至东京的不仅仅是日本人，外国人也越来越多。这就意味着需求会不断增涨，不怕找不到租客。可以说，位于港区、千代田区、中央区等东京都心一等地的公寓，是谁都会向往的。

中国人去日本投资房产，大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本房产投资的收入稳定且安全规范。

如果房产的选址没问题，“不劳而获”、“躺着收钱”并不是遥远的梦。