业主房款未付清申请拿房怎么办，作为开发企业怎么跟客户签协议？(房款交清了合同没签)

购房余款未付清,应如何处理?

挂号信,律师函,电话录音,在书面通知的时间过后对方还不支付尾款就向房地产交易中心申请交易拆件.然后在讲房子卖给其他人就可以了. 建议以后卖房还是找中介最好,如果这次是中介签的合同的话,买方步要了,你还可以得到房屋总成交价的10%的违约补偿,而且买方还要支付全额的中介服务费用.

房款全额交清,只与开发商签了购房协议,未签正式的购房合同!开发商迟迟不签,请问怎么办?

首先准备好购房时开的收据,购房协议是否盖有开发商那边的公章?记得去找开发商的时候,不要轻易把原件拿出来,小心被撕毁,拿复印件出来就可以了.认购书上应该是有交款日期及交完全款签合同的条款,你可以去找开发商.不过现在的开发商很牛,少数业主去找他们,他们都是不怕的.他们所谓的怕因为之前价格影响现在的销售,其实正体现着他们项目的有投资价值.你应该小心他们一房两卖的情况,如果他们坚决不给合同,你可以去房管局投诉.

部分房款未付清,购房人有权拿到合同吗?

首先 合同是签订时就要拿到的 不是付钱了才拿的 因为发生了签订买房合同 才会发生你付钱的事实 其次 对于付款期限和交房期限在合同内应有规定 如果你逾期未付款 则你违约在先 开发商未能如期交房 也有违约情况 在这样的情况下 协调解决比较好 第三 如果你对房子的情况有怀疑或者担心交房标准不达标 你可以要求开发商出具相关证明 不能用极端的违约的方式去抵触 这样对你很不利

房贷没有付清开发商有权不给业主办理房产证?

不合理.但是我怀疑你是看错了,应该是附加条款里有“房款没有付清,开发商有权不给业主办理入住后者房产证”.但是,如果真是你题目里写的这样,那么,.

交房协议写房款已付清,双方签字,事实上房款未付清,交房协议生效吗?

如果一方未按照合同约定履行,构成违约.违约金按照合同约定确定,若合同没有约定,按照法律规定赔偿实际损失及期待利益损失.

房贷还清房产证开发商没有办理拿不到怎么办

房贷还清房产证开发商没有办理,业主可以依据购房合同里的约定,起诉开发商的.一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办.

没付清房款,卖房者是否有权申请解除合同

约定的期限内买房人没付清房款,卖房者是否有权申请解除合同,要看合同对此是否有约定?如果合同有约定卖房人就可以要求解除合同;如果合同上没有约定,卖房人就不能要求解除合同,只能要求买房人继续支付余款,并可以要求买房人承担逾期付款的违约利息.《合同法》第九十三条第二款规定:当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同.

未付清购房款开发商可以请求解除购房合同吗

按照规定时间内没有.缴纳清楚的.是买房人违约在先是可以请求解除的.

房子买卖钱未付清怎么处理合法

您好,根据合同约定或法律规定,追究其违约责任.构成根本违约的,可解除合同,追究其违约损害赔偿责任!望采纳

客户未按时过来办理交房手续怎么处理.

因为合同中虽然没有约定违约金,但如果开发商方已经以挂号信或者短信形式通知客户来收房,可是客户没有按照规定时间办理交房手续时或者完全没有给与开放商准备时间回复,可以根据合同的其他约定解除销售合同,房屋的定金不退,如果你是物业公司可以不理会业主,在该户入住收房时以开发商给业主的入伙通知书日期开始收取物业费.