房地产主体还没盖就开盘是什么意思?

房地产的开盘是什么意思?

就是开始卖了,也就是公开发售了.期房开盘是指房地产开发公司在取得《商品房预售许可 证》后对外公开发售房屋.去看房应首先看其有无“五证”.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》的事实或提供虚假的《商品房预售许可证》的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返回已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

请问房地产中的＂开盘＂是什么意思?

开盘是指,房地产项目已经由政府相关部门认可,拿到了房地产预售证书后,向社会公开发售本房产项目中的销售单元,也就是说只有开盘后的房子才正式取得了预售资格,可以开始进行贷款等商业行为.北京市的规定是:商品房必须达到主体结构封顶后,经有关部门验收合格后,可以开盘

为什么开发商房子还没开始建造就可以售房呢?求解

现在不许可“还没开始建造就可以售房”了,一般必须封顶以后,才开始售房.他还没开始建造就售房,一是用别人的钱去建房,没成本了,二有可能骗人,拿到钱就跑了.所以,你不去买就是了.

在房地产上,楼盘的开盘是什么意思?

一办楼房建到三层,就可以开盘. 开盘是指开发商拿到预售许可证,可以向社会销售楼房.没开工房管局不给颁发预售许可证,不能开盘 .交房时再买的房子不可以被称为开盘

房屋开盘一般是在什么时候,是在开发商没盖房子之前还是盖好房子之后?房屋的上房又是只的什么?谢谢!

房屋开盘一般是没打地基的时候 那个时候价钱或许便宜点 简称“期房” 劝你别买期房 因为有的开发商收完钱就跑了 好多这样的例子 房子一般在开发商把盖楼等手续办好了就开始出售了

“楼盘开盘”的意思是什么?

未封顶的楼盘是什么意思?未封顶就是还没有盖起来的楼盘,又叫期房,一般这样的楼盘会比较便宜,因为业主会承担一定风险,比如说盖起来后的状况会和想象的有些出.

房地产开盘是什么意思及楼盘开盘流程

1、开盘就是一个楼盘集中蓄客到一定的数量,选定一个日期,集中销售的一种方式.蓄客就是买房的客户给开发商交诚意金,获得开盘时选房的资格.2、开盘流程指的是.

房子还未盖好就交首付这是什么问题?

1、你买的是期房,不是现房,这个也叫预售,当然签了合同就得交首付. 2、你可以要求开发商或售楼部提供预售许可证,如果有当然就是可以预售;之所以叫预售当然就是房子没盖好之前售楼. 3、现在基本上是卖方市场,没你买家商量的余地;合同也是格式合同,你只按规定的格式填写就是;唯一的办法是:让对方出示相关文件(预售许可证),留足余款,待收房时再交.

房地产新楼加推是什么意思

买房、楼盘、开盘、加推的意思如下:开发商建房子拿到预售许可后就可以卖房子了.买房:开发商把手上的房源卖出去,买进的人就是买房人;楼盘:楼盘就是一栋楼的名字就是楼盘;开盘:开盘就是开发商预售许可拿下来后准备进行卖房的那天就叫开盘,也是开盘后就能进行买房手续了;加推:加推就是比如开发商有5栋房子,开盘当天只卖一栋,结果太火爆马上就卖完了,开发商会根据情况把其他4栋的房子拿出一部分在卖就是加推;

房地产 开盘价 是什么意思?

是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样.不管一个小区的房子起好了没有,只要讲开盘了,那意思就是开始卖房了!就是讲一个小区,起好了房子才卖,开始卖的那天就叫开盘;大多数开发商的小区,准备起房前就已经开始卖了,在卖的那天也是叫开盘了!开盘价是指第一次定的价格,也可以说是优惠价格,以后还会在这个价格上涨价.用来吸引投资者投资.