用农业生产用地换邻居宅基地建厂房可以吗？(宅基地可以建厂房吗)

农村宅基地改建厂房是否合法呢?

违法的.擅自改变了土地的使用性质的.宅基地是不能够商用的,没有经过审批擅自商用,是属于比较严重的违法行为的,相关部门可以依据相关的法律,在自己的职权范围内进行查处的.

农村自己的宅基地可以自建建厂房用吗

不可以的

我想用我家的农田跟村上换一块宅基地建房可以吗?

根据你的描述,我想用我家的农田跟村上换一块宅基地建房可以吗?作为旁观者来看,依据基本农田保护条例规定,农田是不可以作为宅基地建房使用,宅基地建房要利用空闲地、或者是旧宅基地建房.况且你家的农田只是分配给你用于种植使用,不能用于其他用途,农田也属于村集体所有,个人只是承包经营罢了,因此说你不能拿自己的农田跟村换宅基地建房.假如说你符合建房条件,可以向村委会提出申请,由乡镇人民政府土地办审核,报县级以上人民政府国土资源局批准,方可划拨宅基地建房使用

我用可耕地,换别人的宅基地,我是甲方还是乙方呢?

甲方和乙方在法律上的地位是平等的,单纯只是为了区分合同的两方,并不影响合同的法律效力和双方的合法权益.你需要了解的是,用可耕地置换宅基地的行为是否合法,是置换使用权还是你用承包权置换其宅基地的使用权.建议去村集体或者县级人民政府土地行政管理部门咨询清楚,以保障自己的土地权益.

农村宅基地可以建厂房吗

农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地.在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的.《土地管理法》第六十二条规定了: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

农业用地上建厂房,是不是要被罚款

1. 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.”据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.2. 延伸阅读:如果想在农业用地建厂房需要到国土局进行申请、审批.所有厂房都是盖在农业用地上面的.只是现在国家更重视农业,相对申请较难,可以去国土局批个文件 ,把土地买下,办个建房证,就全部属于自己的了.3. 建议走正规流程进行申请、审批,这样会更保险一些.

农村宅基地可建厂房吗?

不可以.根据《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(...

宅基地建厂房影响邻居生活

你好,宅基地只能用于住宅建房使用,建设厂房是违法的,更不能侵犯你的相邻权,有权要求停止侵害、排除妨碍或者赔偿损失等,对违法建筑可向有关行政主管部门反映.

我家邻居买多处宅基地盖厂房算违章违建吗?

宅基地上建厂房应该先改变土地性质. 土地性质没改变的话,只能有宅基地使用证.

宅基地可以盖厂房吗

如果宅基地盖厂房,就擅自改变了土地的用途,这是违法的.其所盖厂房也是违法建筑,必须无条件拆除!