毛坯铺出租怎么算租金(毛胚房出租5年注意事项)

请问租一个毛坯商铺合同需要怎么拟定?

你好!房地局提供的租赁合同标准版本就行.补充条款上注明可以转让.转租的话也要在合同中注明.甲方同意乙方可根据经营之需要有条件进行转租.乙方承诺其转租行为不影响本合同甲乙双方权利义务的履行.希望对你有所帮助,望采纳.

门面的租金一般是怎么算的?

门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的,门面租金是综合计算的,以下是具体的分析,影响因素如下排名:1、门面所在城市:不同的城市,门面的租金不一样,如北上广深一线城市,门面租金是很贵的,如二三线城市,门面的租金都会相对便宜;2、门面位置:门面的位置是一个重要的因素,如在大型商场、街铺、商业街等等,都是影响租金的;3、门面面积大小:除去1、2点因素外,门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡;4、门面实用率:实用率是影响每平米的租金的,实用率越高,每平米的租金相应会提高;根据以上的分析,门面的租金是综合以上4个因素来计算.

商铺的租金面积怎么计算?

1,如果是独立商铺,是用建筑面积来算.2,如果是分摊的,租金面积是[个别分摊商铺的测量面积] + [应负担的公摊面积] [应负担的公摊面积] = [个别分摊商铺的测量面积] ...

毛坯房怎么出租,简单装修一下怎么样

地面不铺地砖,使用包安装的强化地板,省事便宜.墙面不刮腻子底层,直接用白色涂料刷上.卫生间做好防水并铺瓷砖,可用商场对样式陈旧的处理砖.洁具用简易的立柱盆.厨房的厨柜让工人现场制作,比厨柜公司的便宜.装修的办法是,找一个给人家装修过的包工头,有一定信誉的人,按你的设想,要求他拿出简单的图纸,谈妥价格,全包给他.因为,你的装修简单,材料也是拣最便宜的,他不可能揩出多大的油水.付款方式按进度付款,并留下结算尾款.这就不怕他中途溜走.这就很省事啦!

毛坯房出租怎么简单装修?

出租房装修的话墙面顶面刮一遍腻子,再买些简单的家具就可以了. 对于地面可以铺地板革,将来可以揭掉贴木地板或地板砖. 至于卫生间,马桶、洗脸池是必须的,只要耐用的就行.做好防水,墙砖和地砖还是要贴一下的,装上热水器. 厨房就不用太细致装修了,吊个顶(可选),装个抽油烟机,买一两个长桌子放电磁炉和切菜案板就够了,洗菜池用最简单的就可以. 我这边贴瓷砖工费一平方30元.水泥大沙、墙固、勾缝剂等辅料加上上楼费一平方算10元.便宜点的瓷砖一平方算40元.防水一平方35元.拆旧墙砖工费一平方15元.

大家,如果毛坯房出租能租出去吗

不会,

我现在打算租一个门面,但这个门面只是毛坯房,我要租下来就必须装修好,这样的话这个装修费难道要我出吗

依据双方签定的租赁合同,可以对装修事项注明,比如装修由您负责,在多长时间的租赁期限内房屋租金不得涨价,或者冲抵多少钱或多长期限的租金,只要双方同意即可.另,您可以将房屋原始毛坯状态拍照摄像并进行公证,租赁期限到期后您可以拆除装修,或因装修及租赁费用产生纠纷引起诉讼时作为证据提交给法院要求对方给予您装修的补偿.

毛坯房出租注意事项?出租毛坯房应该注意什么?

好多业主买了毛坯房要出租出去,那么,毛坯房出租有哪些注意事项呢?下面小编整理了毛坯房租房注意事项,分享给大家.租毛坯房注意事项主要要约定装修的时候不能...

毛坯房怎样出租

毛坯房,是指内部未装修的房子,只有光的水泥墙面、地面.你所说的情况,不象是“毛坯房”,而是简易房,非正式建筑物.建议你不要生事.既然是你的朋友住了,就说明她有这个需要.房东做些来访限制,其实对她是保护,你懂吗?

想租商铺,钱是怎么算的?比如说我要租1年,一样是按每月多少钱,乘以12个月这样吗

一次性租会便宜一点.在签合同时要注明违约的赔偿问题.房东就没办法加租了.签合同时跟老板商量把合同日期推后半个月,或者是多少时间,讲明我要装修,...例如我一号签合同,和老板商量好后,签合同上的日期是15号