厦门祥店新村房产局的估值是多少（准备过户契税以估值为准想知道这一片的估值是多少）？

房子过户需要多少钱,契税怎么算的

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年...

房管局是根据什么来评估所要交的房产契税

契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口).办理契税需要携带本人身份证还有购房时候的合同包括抵押合同,发票,去当地房管局办理就行.

房子过户是以契税发票时间还是以产权证时间为准

房屋持有时间以房产证登记日期为准1. 我国房屋实行的登记对抗制度,尤其是在实行了不动产登记制度之后;2. 房屋持有时间以房产证登记日期为准,不以契税发票或者购买发票为准.

房屋估值的费用大概多少

过户费是按面积收费【每平方米6元,买卖双方各承担百分之五十】;评估费【房屋价值的百分之零点五,买卖双方承担】;契税【按房屋评估价值缴纳,住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交;营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交;房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交.以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳.

厦门房产过户需要交哪些税费

办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》...

厦门房屋过户费怎么算,厦门房屋过户需要什么

房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.

契税是以房管局备案时间为准,还是以办理产权证时间为准?

以您签订购房合同时间先后而定,按照您所说的情况,您现在要买的房子属于第二套房,如果您没有其他行政规定的减免契税条件的话,在我市第二套房所交契税应是总房款的4%,希望对您有帮助.

想买套房子,请问房管局的评估价就是最低的那个过户的指导价是怎么算的?怎么评估出来的

本人到场【或者有委托书、委托人】,身份证、结婚证、买卖合同、契税发票等等

二手房过户,房管局按什么标准来评估房价来计算过户费用

要看哪里的房子了.一般房子的市场价值是60万,那么第一次买房来算的话最多代到48万左右,贷款是按市场价格来定的,如果伱买的那套房子,市场价格是70万左右,伱花60万僦买下来.那么代60万僦差不多勒.评估价一般会比市场价格低.所以除非伱买的房子低于市场价格2成左右,不然代不到60万的.而且如果是第2次买房的话更不用说勒

以下房产过户费用(特别是契税)怎么计算?

【房屋产权买卖过户】1、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字.买...