房开商用做反担保的商铺能买卖吗？

开发商告知商铺做抵押了,房产证需要一年后才可以办,这样的商铺能买吗?

您好,这样的商铺可以买,但是风险比较大,如果开发商抵押的情况被房地产管理部门已经备案了,并且一年内开发商可以还钱解除抵押就可以购买,这需要您对开发商的资金状况有比较准确的了解.

使用权的商铺可以买吗?

商铺使用权是使用商铺进行经营的权利,不是所有权,所以,不能买卖.使用权是指对财产进行使用的权利,权利多数来源于租赁,即通过从所有权人处承租而产生的使用权.使用权人不享有所有权,所以,不能买卖.当然,如果使用权还有很长期限,而且所有权人同意使用权人出租的,可以转让使用权(转租).

商铺只出售使用权,求法律帮助

我国是房地一体主意,即房随地走,简单一点说,就是开放商也没有该商铺的产权,他没办法将商铺卖给你,就相当于开发商将商铺出租给你18年,你的风险在于,不能保证开发商18年期间该企业不破产,如果期限开发商破产、注销,那么你和开发商的租赁合同就存在无法继续履行的风险,你的投入就面临难以收回成本的损失.开发商只开收据是明显的偷税行为,被税务局稽查发现会对开发商处罚,对你没什么影响,你配合调查就行了.

非独立式产权商铺可进行交易买卖吗

不可以买卖,但可以买卖它的使用权,就是转租.

购买的商铺有债权债务关系可以在房管局过户吗

您好!是不可以在房产局过户的望采纳,谢谢

买房产两证齐全的商铺安全吗?买后可随时买卖吗?

安全,可以随时买卖

购买商铺的合同已签,但房开商更改商铺面积怎么办

购买商铺的合同已签,但房开商更改商铺面积,属于开发商违约,协商不成,到 法院起诉,主张开发商承担违约责任,赔偿损失.法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

商铺有几种产权 购买时需注意哪些呢

1.产权分割,意味着“东家”多了,招商及相关谈判就从双边会谈变成了超多边会谈,这是个可怕的概念.无论是带租约商铺模式还是先售后租模式,都对供应商的引进及...

个人商铺能买卖吗

完成继承手续,更改了产权证上的名字之后是可以买卖的.希望我们能帮到你

人防工程的商铺可以买卖吗

人防工程商铺根据湖南省人防工程产权管理办法是拥有房产证和土地证,可以在房产局办理交易手续