向房东要押金的妙招,一个大 超市倒闭老板跑了押金和房租能要回来吗？
私企倒闭后,收取的住房押金应该要的回来. 企业收取员工的押金属违法行为. 《劳动合同法》第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物.
买卖不破租赁,租期没到可以继续在超市里经营摊位,超市新的受让人无权让你搬走,除非他给予相当的赔偿.转让的这个超市是整体转让,还继续经营的吗,也就是说现在的老板还是继续经营现在的超市,这样看他们具体的转让协议,是否是整体转包这个超市,可以和现任老板协商这个事情,转让超市以及经营权包括其项下的权利与义务.如果只是老板把超市的房子转让了,押金的返还部分你可以报警或是起诉要求返还,看一下你们的租赁协议,是否有违约金条款,可以在诉讼中一并主张.
这个需要你们在租赁合同里有约定,那么就比较好处理了.
向房东要押金的妙招
办法就是拿着你的合同向他要求退回押金,如果不退就起诉到法院请求其退还,合同就是你制止这些人的最有利武器. 但尽管是法律也不可能去阻碍得了人们道德意识的低下,房东赖账那都是个人因素,整体社会道德素质降低仅靠拍脑袋是不实际的.
租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人.但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退还.那么遇到这种情况,大家应该怎么处理呢.首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解,当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定.这样才可能得到法院的支持.
您跟房东如果没有签订合同的话就要看房东好不好说话了,如果你们提前跟房东打好招呼,并且房东已经找到新的房客住进来的话,要回您的房租和押金还是有可能的,.
签了一年的租房中途退
可以进行协商,也可以进行诉讼. 1、确定租房合同没到期不退押金是否正确 租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具.
给房东协商找人续租,你在网上挂一个租房信息,有合适的人带给房东重新签合同就可以了,但是你与房东签一份提前解除合同的协议.
租房子,签合同一年,中途不想租了,由于有合同,所以属于你违约了.你可以找房主商量,看能否把剩下的租金还给你,如果协商不行,你以前履行合同到期,也拿不回租金了.也可以和房主协商,看能否转租.
中途退房租金可以退吗
必须和房屋所有人协商.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金.租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效.
房东人好的话,顶多退一半.
可以退.以后别傻哔了.正规签合同都是押一付一.你付一年租金干嘛..
合同没到期房东不退押金
在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明.
我已经回答过好多次了,押金有二个作用: 1、保护承租人的权益,也就是房客的利益,假如你租的时候门面并不紧俏,价格也不高,但一段时间后,有人要出高价租,房东也不能轻易回绝你.尤其是你生意红火,而且在装修、广告宣传投入很大,房东红眼了,让你搬家,那你的损失就大了. 2、保护出租人的利益,万一承租人提前终止合同,或期满时欠缴各种费用、损坏遗失物品等作为扣押. 要想拿到押金,从以下几个方面试试: 1、提前通知房东,取得谅解; 2、争取能再租给他人,或转让使房东免受损失、少受损失. 3、请求房产中介公司帮助,争取早日出租.
《合同法》第二百三十七条【定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同.按照上述规定,你们要按照租赁合同约定履行各自的义务.如果您已经与房东协商解除租赁合同的话,在办理完交接房屋的时候就应当将所有费用结清.如果房东以合同没到期而拒绝返还押金,您可以起诉至法院进行维权.诉讼有风险,建议谨慎处理.以上建议供您参考.
租房退房必须提前15天吗
应该最少15天打招呼,好给对方重新找租户的时间,腾房时间可以与房东协商为好.
租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的.根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行.
1. 你与房主谁在理要依据你们双方签订的《租赁合同》确定?若租赁合同中明确规定应提前15天通知,那么你就应依合同约定行事,当然若房东同意双方意思自治也无不可.