房产二押需要一押同意吗,二次抵押第一银行会终止合同吗？

根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押.《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押.所以不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人.第二抵押权登记机构很少办.

二次抵押不建议,风险很高 银行是第一受偿权,将来出了问题都是先还银行的,贷款本息,相关费用等等,之后才轮到你,而且如果真的发生问题了,诉讼,拍卖等等时间拖的很长 现在做二次抵押的一般都是一个银行,比如建行已经贷款20万了,今年想贷款50万元,可以继续找建行做,一般也只有建行做,其他银行不接,如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题,如果都是本行就不会有这个问题

不可以的,抵押手续具有法律效应,二次抵押是无效的.

房产二押需要一押同意吗

根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押.《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押.所以不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人.第二抵押权登记机构很少办.

二次贷款不需要房产证,第一次已经把证压了,还能压什么.要二次贷款可以贷的,属于信用贷款一类,只有个人征信和抵押房的还款是正常的就没有什么大问题.

有抵押的房子不能出售,但可以还清贷款,只有拿回房产证后才能出售.但是想出售的话也是有一定方法的.例如:方法一:转按揭.就是指把个人住房出售或转让给第三.

二抵需要一抵同意吗

根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押.《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押.所以不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人.第二抵押权登记机构很少办.

二抵就是二次抵押的意思,打个比方,价值为200万的房地产,按照七折的抵押率可以抵押担保贷款140万元,该房地产已经为他人抵押担保了70万元,现在你需要贷款了,而且是以该房地产抵押,那么该房地产最多还可以抵押担保70万元.而且这种二次抵押时需要原先的抵押权人同意才可以办理的

房产抵押贷款,银行是一低,银行不会损失一分钱.你是二抵,关键是你们怎么办的手续?法院认可吗?第三方保全手续是合法的,法院认可.那么就变成房产被司法拍卖以后,扣除税款和法院的执行费以后,银行拿走它一抵的钱和利息,然后是你和第三方一起参加分配,如果你的二抵没有办理合法手续,就要变成第三方和你的比例是1•5:1来分配尾款,第三方是1.5,你是1.前提条件还是你已经起诉过,法院判决并且生效执行了.祝你好运!

二抵未征得一抵银行同意

根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押.《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押.所以不需要征得同意,但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人,他现在只能作为第二顺位的抵押权人.第二抵押权登记机构很少办.

是的,不动产可以多次抵押,每次要办理登记,首先登记的是一抵,然后是二抵

一抵二抵什么意思

房子二押影响一押银行

1. 从法律关系上讲,一抵即第一顺位权利人,二抵即第二顺位权利人,操作二抵时需征得第一顺位权利人的同意;通常来说二抵对一抵并无实质影响.2. 如贷款人还不上款,进行资产处置所获得的房款,第一顺位人有优先求偿权,第二顺位人次之.如果资产处置资产价值低于原抵押价值,那第二顺位权利人就会受到影响,造成资金损失.

房屋20抵押银行不会放款,给个人通常会将银行的款项放给对公的账户,所以不会出现可以通过二次抵押的钱还第一次抵押的贷款,这样的漏洞,另外,房屋二次抵押要求十分严格

在办理房产二次抵押贷款,能选择的贷款机构和银行不多,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,.

房产一押二押什么意思

租房付二压一是指两按一租,就是两个月的按金加一个月的租金.

押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的. 押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金.

押一是指预先押一个月房租,付一是指按照越来缴纳房租.租房子一定要防止上当受. 四、收租的时候,如果有小特产什么的,可以分享给房客,就当朋友一样相处.