40年房龄可以做贷款吗,40年产权的全款房子能去银行抵押贷款吗？

可以的,只要是房产,产权证书齐全的,都能低押的.

小产权的房子银行基本不受理,因为无法办理抵押登记,除非地方上的小银行或者拖关系.小产权在贷款公司一般也不会超过五成.

如果还未装修可去银行申请住房抵押消费贷款用于装修住房,贷款期限一般最长可达到10年,贷款成数一般不高于6成.

40年房龄可以做贷款吗

一、银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的. 二、房龄对于贷款的影响 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄...

1、40年产权房,可贷款年限:商业住房,如酒店式公寓,贷款最多十年,只能用商业贷款;其他的住房多为半年前和一年期.2、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷...

四十年产权的房子是商业用房,银行贷款不限制,好拿贷款.最多贷款50%;前提是你首付1半,有稳定收入.信用良好.但利率可能上浮.

40年公寓能抵押贷款吗

商业公寓的产权要是能上市交易,则该房产就能在银行做抵押贷款申请,能否申请通过主要决定于房产和借款者是否能满足抵押的条件.被拒原因主要有主观和客观两个...

1、40年产权房,可贷款年限:商业住房,如酒店式公寓,贷款最多十年,只能用商业贷款;其他的住房多为半年前和一年期.2、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷...

四十年产权的房子是商业用房,银行贷款不限制,好拿贷款.最多贷款50%;前提是你首付1半,有稳定收入.信用良好.但利率可能上浮.

房龄30年房子无法贷款

一、银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的. 二、房龄对于贷款的影响 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄...

现在30年房龄的房子,可以正常使用的.我们的产权都是70年.有时候很多老旧小区房子质量并不是很好.最多使用50年就会出现严重的问题.到时候肯定会出台相关的政策,我们等的就行了.

二手房房龄要控制20-25年以内,超过25年的不能贷款,房龄较老的房子即使可以办理贷款,银行也会降低贷款人的贷款基数.当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况来定.

千万别抵押房子贷款

没有结束.一般来讲,房屋抵押给银行后,一旦贷款还不上,自欠款还不上到房屋拍卖,怎么也得1年左右的时间才能完成.具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待.所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便不会无家可归.简单来说,如果你的房子价值不能达到你贷款的金额,银行会上门通知你,跑不了的.另外,银行的信用系统是全国联网的,你的信用度上会有这个记录,即使以后在其他银行贷款,也能查到你之前的这个记录,会给你以后的贷款造成障碍,很多银行是不会审批通过的.

你的房肯定会以你的名义作抵押贷款.会影响到你,你以后要再买房贷款的话会被算作二次.利率会提高,不影响卖房.但卖之前要把贷款还清

(并非所有房屋都可抵押贷款)1、正在还按揭的房子 房子如果还在还按揭,那么说明该套放的抵押权还在银行受理,房主虽然可使用该套房子,但不具备完全产权,因此房主不具备将房子作为抵押申请贷款的条件.1、房龄过久的小户型二手房 虽然银行没有严格要求,但是一般情况下,房龄过老,房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款.通常情况下,若该房屋并不处在主要的城市功能去,而面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行会认为较难变现,较难进行抵押贷款.3、小产权房 一般所说的小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同单兵没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款.4、年限未满五年的经济适用房

房龄38年能贷款吗

一、银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的. 二、房龄对于贷款的影响 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄...

二手房房龄要控制20-25年以内,超过25年的不能贷款,房龄较老的房子即使可以办理贷款,银行也会降低贷款人的贷款基数.当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况来定.

您好,正常来说贷款年限是30年,商贷是30年-房子年限=贷款年限,这个不是很死板的,一般可以浮动5到10年.公积金贷款.竣工不满五年的房子都可以贷30年,超过五年统一只能带15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商贷房子超过20年银行为了降低风,都不好做贷款了.