问。有土地使用证。工业用地。把原有厂房拆除后扩建。原有土地使用证上的房照。还生效吗？

我原有的集体土地使用证上是厂房,现在厂房被拆了,那土地使用权.

如果集体土地被征收,土地使用权当然也就不再属于原使用人,但应当依照《土地管理法》及相关法律、法规的规定给予补偿.如果是其他原因导致地上建筑物被拆除,但原所有人获得赔偿后可以重建的,土地使用权仍然属于原土地使用人.《土地管理法》第六十五条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的.依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿.

在有土地使用权证及房屋产权证的土地上改建自身的房屋是否还需要.

1、如果只是改建房屋内部,无需办理新的房产证;如果需要改动建筑结构等,则需. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其.

原有厂房加层扩建,还要重新申请规划用地许可证吗?问问

要是搞商品房首先要办理土地置换手续,完了才可以办理土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程施工许可证.住宅的话,须向区(县)规划、建设部门申请,取得规.

工业土地使用证和房产证的关系是什么样的?问问

房产证和土地使用证尽管分开办理,但根据房地合一的原则,操作上不好分开.工业用地要看是出让性质还是划拨性质,对划拨用地,要抵押复杂一些,划拨用地是不准抵押的,应该评估地价,补缴土地出让金政府收益,报国土部门备案,一系列手续办理后,方能抵押.

工业用地上的房屋有了房产证但没有土地证怎么办?有什么影响? - 搜.

拿用地规划许可证去国土局补办土地证,房产证都领了,土地证肯定有的,你的手续有些乱,一般是先办土地证,再办房产证.你的房屋是不是以前的老房子?还有,你要弄清楚你的房产证上房子的功能,是宿舍还是厂房或者办公楼?工业用地与居住用地是有区别的

为什么有国有土地使用权:用途工业用地,要建厂房审批不了,

首先你需要办理国有土地使用权证书,然后到规划部门办理规划许可手续,再申请用地审批,建成后变更国有土地使用权.

农村工业用地如何办理房产证和土地使用证问问

你可以先到土地所在地土地房屋管理所(有的地方叫土地管理所)进行申报,由他们为你办理实际用地手续,具体办理需要县一级政府进行审批,如果是你使用的土地不是基本农田,审批没有问题,如果是基本农田,可能不但得不到审批,还要面临罚款与退耕还田.

工业用地有国有土地使用证吗 和住宅用地的国有土地使用证一样吗

工业有土地证的.除了使用年限,其他都一样.土地管理法规定,住宅用地70年,工业50年,商业40年,其他50年.

您好:国家对有集体土地使用证并在上面建有厂房可没办相关手续拆迁.

拆迁时政府是分二方面进行补偿,1、土地的补偿,是根据土地的使用性质、面积、产量、产值、是否有土地证等进行补偿.2、房屋的补偿,是根据房屋的结构、建筑面积、使用年限、是否有房产证等情况进行补偿.因为你后来又建了房子,建议你赶快去规划部门补办规划许可证,再到房产局办理房产证,这样拆迁时补偿会高些,没有房产证就会很低.另:因为中国比较大,各地情况不同,故补偿标准各有不同,具体标准请你到当地国土资源局咨询.如果满意请采用,谢谢!

土地使用证的作用:仅仅有《国有土地使用证》能否就在这块土地上建.

再国有土地使用证上建房屋是需要政府审批的.不知道你这块土地是干什么用的,是工业用地还是住宅用地?当然,你要建一些小平房,仓房之类的建筑物是受法律保护的,动迁会获得一笔不菲的赔偿的.如果你是开发商,那就要办理用地规划、工程规划及施工许可.这问题问的太笼统了,不知道从哪方面替你解答.