购房合同写的商业住宅，到底是不是住宅？

买的明明是住宅.为什么购房合同上为什么写的是公寓.

住宅70年产权,公寓40年产权.注意点吧,别掉进文字游戏里面.还有公寓日常的水电费也比住宅的贵一点.

如何分辨房子是商用房,还是住宅?

产证上有的.你还可以在买房之前看开发商的土地证,上面也有的. 1、商住房跟普通住宅是不一样的.商住房也属于商品房的性质.但是土地的话是属于商业用地,不是.

商业用房和住宅的区别

商业用房和办公用房的区别如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位.2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋.3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋.4.产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,办公用房的产权年限为50年.5.办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准.

购房合同上写的是商品房是不是回迁楼

只要合同上是住宅,就是70年.从开发商拿地开始算

请问商铺房产证和住宅房产证有什么区别,商铺房产证上是否标.

商铺的房产证与住宅的房产证是一样的,只是房产证上有一项用途不同,住宅分为:住宅、商住.商铺有很多种:商铺、门市、铺位.

住宅用地公寓与住宅的区别?

公寓要看你的产权证和土地证里所写的性质决定的,公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房,三种在公寓的大定义里面都会有的,只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少. 普通住宅性质的肯定比那两种要好,贷款贷的也会多几层,过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少.建议买普通住宅,公寓华而不实,除非是要买办公用房,普通住宅升值空间比那两个大,需求等方面都要高于那两种,便于以后的出手.

购房合同写着房屋所有权归乙方是不是跟甲方就没关系了?

所有权归乙方,但甲方可享使用权.

购房合同上写的是70年产权,产权办出来只有40年,是不是被开发.

如果是店面的话,也就是商铺,商铺的年限最高就i是40年,至于你合同上写的是70年,那基本就是开放商骗你啦,在房产局根本就办不出70年的商铺产权.至于你说的40年以后,这个根本不用担心,现在有产权的房子基本都是永久权,只要不动迁的话,40年后,你在交一回契税,和土地出让金,这个店面就还是你的,要是拆迁的话,你会给你响应的补偿的!最后一个问题,产权是你自己的,现在这个房子和开发商没有什么关系,开发商只是有这片土地的使用权!

买一套产权40年的公寓楼算不算首套房

你看一下购房合同或咨询置业顾问 通常是40年-50年 根据开发商购地的期限为根据.

为什么同一个小区房产证上有的写的公寓有的写的住宅

因为有的小区有一些户型的采光标准达不到普通住宅的标准,因此最后拿到的房2113产证为公寓住宅,因此同一个小区就会出现有的是公寓,有的是住宅.居住5261型公寓在产证上会写“成套住宅”,和普通住宅没有区别,可以用于落户,并且在契税缴纳享受4102和住宅同等的比例,发生公寓交易时,也1653免征营业税;在水电费缴纳上,主要根据地块与建筑用途来看,不看产证,如果不是商业用途的公寓,则享受民用水电内费标准. 两者的区别有以下不同:居住公寓采光达不到普通住容宅的标准;居住公寓没有普通住宅户型方正;由于以上两点,居住公寓的总价比普通住宅要低一些.