农村建房合同计算面积不规范怎么办？

农村建房面积超过规定面积的处理方法

1、1982年之前建房,一直未扩建的,虽然面积超过了,但是可以确权.这种基本上不可能,目前82年之前建的房子大多都已拆除.2、1982年到1987年之间建房,超过当.

房子实际面积和合同上的面积不符,该怎么办?

首先必须自己核实面积,一般购房合同上的面积包括套内建筑面积和公摊面积,如果公摊面积合理,面积有略微的变化也是合适的.如果实在不符,可以要求开发商按照实际面积重新核算房价,退还一定房款.

农村宅基地建房占用面积与实际不符应该怎么办

最好是按照规定被处理,或者维持现状

房屋实测面积与合同面积不符怎么办

安全员 :你好!根据建设部《商品房销售管理办法》,房屋实测面积比合同面积大,在3%以内,由购买人按实际面积和合同价格补价购买;如果超过3%,3%以内的由购买人按实际面积和合同价格补价购买,超过3%的部分,不用补钱.也就是说,是开发商送给你的了.

农村自建房面积超出怎么办

超建部分需要补办建房手续,缴纳配套费~

自建房如果面积超出审批的面积怎么办,会罚款吗?

农村宅基地面积的规划有哪些标准?一、农村宅基地面积的规划有哪些标准?1、在农村自建房的占地面积不可以不大于批准建房宅基地面积的80%.2、由农村居民所申请.

实测面积与合同面积不一致该怎么办

实测面积与合同面积不一致时,应当根据相差面积多少,根据最高法院的规定进行处理.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十.

农村建房超出审批面积的该怎么办?

主动向审批机关报告,补交一定费用如临时建筑费等,应该不会罚款.但隐瞒已经查. 如今后在房屋拆除、重建时必须自行无偿拆除字样;3. 对于超出面积不符合规划、拆.

建房实际面积超出合同多少面积是违规?

一般来讲误差在3%以内的属于正常误差范围,超过这个范围的购房者有权退房,开发商支付违约金,不退房的一般按照原价购.

如果农村宅基地面积超出了国家规定的面积怎么办?

1987年以前发生的超占、非法用地,可按当时的规定处理后以实际使用面积登记.1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的,可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理,今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字样.对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的须责令拆除,在拆除前不能登记发证,但须进行调查并制作地籍草册,作为遗留问题,待发证工作告一段落后再督促或运用法律程序拆除超占部分后登记发证.