占地面积是42000 建筑面积是11000 容积率2.5 绿化30%这样的小区好吗?

急急急!!!建筑容积率为2:1,建设用地为42000平米,那么建筑面积.

晕.容积率是2比1??那容积率就是2.如果土地面积是42000平方的话,那么建筑面积为84000.至于绿化面积是不能通过容积率知道的.绿化面积是通过规划局批的土地规划使用条件上面的绿化率来确定的

容积率3.05 建筑密度29.7% 绿化率30%的小区怎么样?

在这里首先要清楚几个概念1. 容积率 容积率指的是地上全部建筑面积之和与用地面积的比值.对于居住用户来说,该比值越低,舒适度相应越高.通常,对于高层住宅,容积率不超过5,对于多层住宅,容积率不超过3,小区绿化率超过30%,综合以上指标来看,你所述的小区居住舒适度较好.2. 建筑密度 建筑密度指建筑基底面积之和与规划建设用地面积的比值.一般来讲,层高越高,建筑密度越小,建筑密度一般不超过40%,你所述的小区建筑密度为29.7%,指标比较好.综合以上指标,你所述的小区情况较好,比较宜居.

容积率<2.50 建筑密度<22% 30%<绿化率这样的小区怎么样

如果是真实的数据,那这样的小区环境应该不错,楼层应该小于12层,不超过20栋.

一个小区建设容积率1.58,绿化30%,建筑密度22.8%怎么样

你好,容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.玩采纳,谢谢.

知道土地面积10000平方米、建筑密度 30%、容积率2.5,怎么算成本,可以.

根据楼主提出的条件可以知道:开发地块最多的建筑基底面积只能是3000平方米,总建筑面积2.5万平方米.如果你是想做一个居住区,那么就看你具体的每栋建筑的基底面积,面积小,楼层就可以高点,不过具体还要看该地块的建筑高度控制.举个例子:如果是100平米一户,一梯2户的情况下,可以有15栋房子,而高度平均8层左右.当然一般居住区会有公建,或者沿街商业什么的.纯住宅的房子也许就会在10栋左右,剩下的可以拿去做公共中心什么的.具体的方案会有不同的造价的.至于建筑成本这个计算,可以参考下建筑 行业的当前 建筑每平米多少钱.估计在2千左右吧.(不了解,猜的.)光这些数据,算成本基本属于不可能.只能给你简单分析一下!

小区占地面积为40000㎡,绿地面积约16000平米,容积率为1.15.

容积率=建筑面积/用地面积,用地面积=40000-16000=24000,1.15=建筑面积/24000,建筑面积=27600,绿化率=16000/40000=40%

小区27层容积率2.5,绿化45%好不好?

符合正常情况.1、容积率一般是由政府规定的.现行城市规划法规体系下编制的各. 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比..

建筑面积包括绿化面积吗?绿化面积30%是指占建筑面积的百分之三十么

建筑面积不包括绿化面积.绿化面积30%是指项目所占土地面积的30%.

建筑面积:30.17万平米 占地面积:10.47万平米 绿化率:40% 容积率:3.5,这是.

你好!建筑面积是指一座楼各层面积的总面积,占地面积是指建筑物占用土地的面积,可以理解为建筑物一层的面积,容积率指建筑面积与用地面积的比值,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.我觉得你说的那些还可以.如有疑问,请追问.

一个楼盘占地34000方,建筑面积186000方,容积率是多少

容积率=计算容积率的建筑面积/用地面积.1860000/34000=5.47用地面积是指出让地块的总面积,计算容积率面积地方政府可作规定,并不一定等于建筑面积,不过与按《建筑面积计算规范》、《房产测量规范》所得面积差距不会很大.