房贷按揭哪种最划算 房贷5年和10年哪个划算

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你每个月的还款数目是一样的就是等额本息的方式.2、提前还款时,如果你的收入能够继续承受现在的每月还款额度,建议你保持每月现在的还款额度不要降低,同时要.

这样来说吧.贷10年一类短年限的话适合长时间还款的,就是10年之内一个月一个月. 贷款的话时间长比较划算,不要看总的利息有多少,因为谁也不敢保证房子你会住上.

在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递. 但总体会比等额本息还款方式节省一些利息.具体哪种还款方式适合您,建议您可以.

现在按揭不划算,因为现在利息很高,如果房价涨得快,那对你来说还是合算的,至于还款有等额本金还款法和等额本息还款法,建议用等额本息

等额本息与等额本金,应该说两者均有好处 等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本.

公积金贷款1-5年利率是4.50% 6-30年利率是4.95% 商业贷款利率是7.38%,第一次贷款下调15%,是6.44% 看看以上肯定要先还商业贷款,因为利率比公积金高很多. 另外公积金贷款是按月计算利息,你每月多还的全算本金,等你把商业贷款还清后,再还公积金,你公积金2-3年还清就只收取还清的利息!

好贷网为你解答,有三种.一种是公积金贷款,一种是商业贷款,还有一种是组合贷款(公积金贷款和商业贷款的结合).从合算角度来说,公积金贷款是最合算的

不同客户的实际情况所适合的还款方式是不同的,从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,“等额本息”还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆.“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样.因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压.

等额本息和等额本金两种还款方式各有优劣,不能单纯的说哪种还款方式就一定比较好.通俗地说,等额本息是先还利息,再还本金;等额本金是先还本金,再还利息.除了计算方法、利息总额不同外,两种还款方式还可以在以下几个方面进行比较: (1)还款前几年利息、本金比例不一样.等额本息还款法前几年还款总额中利息占得比例较大(一般为70%以上),等额本金还款法的本金平摊到每一次,利息借一天算一天,所以二者的比例最高时也.

商业贷款基准利率6.40 公积金贷款基准利率4.30 你自己这样就能比较了

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