200万买商铺卖400万税 门面出售要交30%的税吗

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买方:契税,房价的1.5% 印花税,房价的0.05% 手续费100元左右,权证工本费10元. 卖方:印花税0.05%,个人所得税20%(差价得20%或房价的1%),免营业税.评.

如果你是在两年内出售的,大概需要5万到6万块钱之间,如果你是在五年以后出手的,大概在三万块钱左右

120万买入,40万出售???除了契税应该没有其他税了,因为你并没有盈利

营业税(190-92)*0.05=4.9;城建及附加0.49;印花税190*0.0005=0.095;土地增值税:一、增值190-92-4.9-0.49-0.095=92.515,增值率100.5%,纳税92.515*0.4-92*0..

门面属非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.现在没原购房发 票价,无法算.过不过五年税费区别不大.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:.

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所.广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所. 买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费.

200万购买的门店,契税4%,这个占大头儿,其他都是零星的费用(印花税、工本费、面积测量费). 契税=2000000÷(1+10%)*4%=72727.27 加上印花税、工本费、面积测量费,不超过75000元.

商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关.贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年.贷款的资格与你的住宅贷款记录无关.需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半. 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税.如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费. 卖出的税收计算比较复.

商铺销售按不动产各区不同规定税率进行计算 以下按照我市地区我分录过的税率 土地增值税3.5% 营业税及附加5.5% (相关优惠政策)有原始购置发票可按差额征收营业税 个人所得税3% 印花税0.1% 堤围费0.1% 大概综合税率12.2% 因哈几卡拉呒上班忙提供大概税率让你自己就可以算出大概要交多少税. 上海的商铺我不知道,大概各地区相差不远吧

商铺买家要交税: 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 商铺卖家要交税: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%. 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用税率速算公式. B、不.

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