投资房是生钱资资产、2自住房是耗钱资产、3股票是其他资产、上面关于资产说法那？

房子,,股票,国债哪个属于生钱资产?

这个从现金流资产来说,如果房子出租所获得的租金就算生钱资产.如果房子用来自住,而且还有贷款那就不是生钱资产.至于股票和债券他们都能生息,属于生钱资产.

房屋到底是消费还是投资,是资产还是负债

无论是企业的自有资金或是货款购置的房屋和建筑物,都应确认为资产. 所提到的资金来源,它们的在会计业务上的区别是: 1)自有资金购入房屋建筑,表现为资产项目的一增一减; 2)贷款资金购入房屋建筑,最终表现为资产项目和负债项目的同时增加.

理财辩论会:自住房到底是资产还是负债

支持一下感觉挺不错的

投资出的钱算不算资产

投资出的钱,对于投资者来说,算资产; 投资出的钱,对于被投资者来说,是所有者权益.但是,这个所有者权益自被投资企业是以资产的形式存在的.

投资性房地产属于流动资产还是非流动资产

非流动资产主要包括:持有至到期投资、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、无形资产、递延所得税资产等.

实例讲解买自住房和买投资房的区别

自住房和投资房因为用途不同,在选择上亦有较大的区别.首先是房屋价格.买自住房要测算自己的收入水平和承受能力;而投资购房则在投资成本允许的范围内进行选择.

为什么投资房产不能买“投资房”,而是要买“自住房”

我不知道谁给你说的投资房产不能买“投资房”,而是要买“自住房”的这种概念.就通常而言,自住房是为了满足自己本身居住的需求,多为首次置业,面积较小,而投资房的概念,多为那种自己本身已有住房,在满足居住要求的基础上将购买房产作为投资升值保值的一种金融产品.如果你也是想投资房产,不管是那种房产,只要性价比好,具体升值潜力,我认为都可以投资购买.

(关于会计)为什么说投资性房地产属于经营资产而不属于投资资.

这跟投资性房地产的定义和核算方法是有关系的.从定义来讲,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.出租本身就是经营行为,另外即便是赚取资本增值,房地产的交易性质也不支持短线操作,基本是长期持有后走复杂流程才会出售,与投资资产通过频繁交易赚取差价还是差别很大的.从核算方法上看,成本模式计量的投资性房地产其实跟固定资产差别并不大.综上所述,投资性房地产并不能简单算作投资资产,经营属性还是很突出的.

投资房是什么意思?什么叫升值兑现?

中国人口在继续增加,大量农村人口向城市涌入,小城市人口向大城市涌入,必然出现人多地少,民多房少的局面,房价必然持续上涨,现在在房价相对较低的时候买房,就是投资房,在房价升高后卖房,就是升值兑现,可以取得很好的收益.比如说原来的北京老住户都拥有四合院,以前可能不值多少钱,但是现在就值几百万,这就说明投资房产可以很好的获得收益还可以使财产保值.但是也应看到,房价受经济发展,市场因素以及政府政策影响波动很大,所以投资房产时必须要理性,使自己的投资多元化,比如在买房的同时还可以保持一定的存款,股票,基金,假如房产受损也不至于亏损太大

21.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者皆有而持有.

判断:21.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者皆有而持有的房地产,包括闲置的土地(错误,不包括闲置土地)22.“投资性房地产—成本”账户,在投资性房地产处置前其余额会改变.(错误,不会改变)23.投资性房地产的后续支出会增加投资性房地产的价值,因此应予以资本化.(错误,不一定,有的后续支出应当费用化计入当期损益)24.采用成本模式计量的投资性房地产处置时,其处置收入与账面价值的差额借记或贷记“投资收益”科目(错误,是营业外收入)