带底商的房子优缺点 临街商铺的优势50条

现在同学们对相关于带底商的房子优缺点背后真相令人恍然大悟，同学们都需要剖析一下带底商的房子优缺点，那么小木也在网络上收集了一些对相关于临街商铺的优势50条的一些信息来分享给同学们，为什么呢？什么原因？，希望同学们会喜欢哦。

没有好处,得房率低意味着公摊高,实际使用面积少.

各有千秋,临街地点好,住宅低商离家近方便.

普通住宅高层更坚固,上下结构统一,一般为纯剪力墙结构. 底商高层由于上下空间要求不同,一般为框剪结构,抗震性能不如前者.

您好,1、高层住宅一般地段较好,由于地段好,地价较高,为降低楼板地价只能提高建筑容积率,往高空发展. 2、高层基础较复杂,结构要求高,十分坚固,但成本也.

看项目现在投资一般房租和收益往往成正比,生意人多,房东房租也不会乱涨,一般步行街人流量高消费档次也稍微高点.临街的也有人流量高的地方,所以需要自己去找.

会,单独供商铺使用的公共设备设施用房,公摊会分摊到商铺.和商铺没有关系的公共设备房屋,会分摊到住宅.另外,配电、供暖等住宅和商铺共用的设备设施用房,平均分摊.

开店还是找沿街的店铺.沿街的店铺,人流量大,开店的话,门头显眼,看到的人多,知道的人多,来消费的自然就多,当然前提是所售商品或提供的服务物美价廉,物超所值,有独到之处也很重要,不要经营那些大路货之类的.

1、不限购; 2、办公室用可以办理营业执照; 3、出租租金高.

最大的区别在于,一个集中,一个分散.综合体商铺如果红火,家家都会很好,商铺容易租,租金高,且容易转让.临街商铺还容易受到拆迁等意外影响.

新建的商品房,楼下是底商的,不允许经营歌厅或明火餐饮等扰民的业态,这都是基于以前的经验教训来说的.所以现在不用担心这个问题了.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对同学们有所帮助。