承租房可以抵押贷款吗 租的别人的房子可以抵押吗

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可以.银行抵押贷款要求的是你的房产产权是属于你的,也就是房产证上有你的名字,证实你有产权就可以.出租出去的只是别人在使用你的房产,承租人有使用权但是没有所有权,不影响你到银行办理抵押贷款.补充.

当然不可以了,那又不是你的房子你怎么能抵押.抵押权和出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人如果将出租中的房屋用来抵押,租赁合同是不受影响的,故此在这一点来说,也是可以将出租中的房屋用来抵押贷款.

是不可以的,已经出租了,在抵押给他人是要承担法律责任的.不然你可以通过律伴去问下懂法律规定这方面的人士,譬如律师

可以,但不能对抗租赁. 物权法第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权.

可以抵押的财产有: 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、抵押人依法有权处.

可以 房产抵押贷款流程: 借款人在银行开立活期存款帐户; 准备贷款要求的资料; 面签银行; 银行报卷和审批; 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 到建委做抵押登记; 建委出它项权利证; 视情况办理保险、公证等手续; 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 借款人按借款合同的规定还本付息.

您好!租用来的房屋只有使用权,并没有房屋的所有权.国家的政策是以产权登记为准的,所以肯定是不能办理抵押贷款的.

正规的肯定不能抵押.房屋抵押贷款必须到房产部门办理抵押登记,以他项权证抵押在银行.只用房屋租赁合同和承租人的身份证是不能抵押的.

房产证在你家手里. 你家出租房子,出租的只是使用权,而房子的所有权,即房产证还在你家手里. 只有房子的所有权,才是问题的关键. 总不能说租房户交了两年的房租,就变成了房子的主人--房东,而你家则变成了与房子毫不相干的外人了? 假如你家无权拿房子向银行贷款,那么,该由租房户拿房子向银行贷款吗? 有这种强盗逻辑吗? 租房户又凭什么向银行抵押贷款呢?他有房产证吗?房产证上的姓名又是谁呢? 总不能说租房户仅凭着付给你家的.

可以的,出租不影响抵押贷款,同时房本抵押后也不影响房屋的正常使用.但抵押后要告各承租人.

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