一在建楼盘与周边村民有争议可以验收吗?？
盖楼房对附近居民干扰如何规定
管理业务部门第一次做生意在正式叫停床
市，14号，是即日起暂停指定的文件地址被注册办企业按居住。预计“住宅建筑商现象”需要解决的问题。
昨日，在新的手术室门前的朝阳区京广工商局贴出告示，根据市工商局第14号文件，即日起暂停住宅的登记地址营业执照。这是第一次为北京做生意床停顿。工商贴出告示还配备了一个清晰的图表，情况已取得房屋产权，房地产未取得所有权及无市住房和土地管理部门出具的证明房屋用途为证，解释暂停住宅的所有用途住房作为企业登记场所。
昨日公告发出前，工商部门不限制运营商设立的公司在住宅建筑，如住宅楼一层允许创建初创销售公司。规划没有底商的居民都开设了车间，噪音扰民，城市和危害公共安全的事件，让很多人感到不满。如果今后彻底“叫停”床做生意，将彻底解决公司进驻扰乱住宅建筑的问题。
早前，工商部门，根据北京市工商局[2002] 109号“关于建立住宅建筑与商业有关的问题”，这在规划房屋，作为适用于住宅楼为商业目的企业或个体工商户和家庭户的处所，从事其他经营活动的，除了禁止经营活动，并可以予以登记。从事禁止类目录包括餐饮，歌舞娱乐，提供互联网上网服务场所（含“网吧”），五种类型的生产，加工和制造业务。
对建筑楼房附近业主有意见规划局能审批吗
，各区（县）建设交通委、各有关单位：
为进一步规范本市既有多层住宅加装电梯试点工作建设管理，现将有关事项通知如下：
一、本通知适用于符合《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》规定条件的既有多层住宅加装电梯（试点项目）的申请和审批。
二、本通知所指申请人为该住宅所属小区业主委员会（未成立业主委员会的由所在地居民委员会，直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）或其委托的项目实施单位。
三、既有多层住宅加装电梯的建设管理工作分为项目报建、备案（设计方案咨询）、施工许可（项目报监）和竣工验收备案四个环节，具体流程如下：
（一）项目报建。申请人在取得房管部门的项目实施计划批文后，可向所在区（县）建设管理部门办理报建手续。
（二）备案（设计方案咨询）。申请人在依法选择具有相应资质的设计和施工单位后，签订设计和施工，并由设计单位和施工单位在网上填报并办理备案。
设计单位在进行设计过程中，应遵循：
1、对于加装电梯采用独立结构设计、结构与既有多层住宅完全脱开的项目，其新建部分按照新建抗震标准设计。
2、对于加装的电梯与既有多层住宅结构相连，作为整体设计的项目，既有多层住宅应按照抗震鉴定标准进行性能鉴定，根据鉴定结果，采取必要的抗震加固措施。
申请人可委托第三方有资质的设计单位对设计方案结构安全性进行专项咨询。
（三）施工许可（项目报监）。具备施工条件后，申请人应到区（县）建设管理部门申请办理施工许可并同步办理增设电梯工程项目土建部分的报监手续。
（四）竣工验收备案。加装电梯工程建设完成后，由区（县）房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门和质量技术监督部门等共同完成综合验收，申请人向区（县）房管部门办理竣工验收备案。
四、在项目报建阶段，申请人应提供以下资料：
1、《上海市建设工程报建表（增设电梯工程）》（网上填报）；
2、经房管部门审核的项目实施计划；
3、经办人的身份证明（含申请人或实施单位委托书、经办人身份证）。
五、在施工许可（含项目报监）阶段，申请人应提供以下资料：
1、《上海市建设工程安全质量监督报监表》（网上填报）；
2、《建设工程质量人员从业资格审查表》（网上）；
3、《施工许可申请表》（网上填报）；
4、建设工程规划许可证；
5、设计单位出具的承诺书或第三方出具的设计方案咨询报告；
6、申请人与增设电梯所在幢房屋的全体业主分别签订的增设电梯改造协议。
特此通知。
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建筑房屋周边基坑施工居民矛盾怎样处理
从人性化、制度化两方面入手化解矛盾；
一方面与居民搞好邻里关系，套近乎，多说好话；
另一方面用法律、制度来约束居民对施工进度的影响和干扰，以法律为准绳，好言与之交流沟通。
以前建好的房子现在就是周边有的地基有的纠纷，不知道怎么办，有谁有办法
如果是物权形成了（且多年了）须尊重历史、尊重现实的实际使用状态，合理处理相邻权的各方利益。发生了相邻权纠纷可以请求村委会、居委会或人民调解委员会调解，也可以通过诉讼程序请求人民法院裁判决。如果存在土地使用权属纠纷的，可以申请国土（自然）资源管理部门或乡（镇）以上人民政府进行确权。