土地出让金一般多少钱 80平方出让金怎么算

土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金.

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍. 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定.

土地出让金收取标准是什么?如何计算土地出让金?在此特收集相关资料以供参考.土地出让金不是简单的地价.对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定.

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后.

土地出让金的价格高低取决于土地市场的供求关系,也与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关;所以并不能简单的回答土地出让金多少钱.土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款.

土管行政服务中心居然说个人国有土地住房(划拨)标准安按出让土地评估价与划拨权益价的差额收取是按照国土资源部规定办理的.1、划拨权益价是指你当初最得土地的成本价,包括增值,是由地价评估机构根据资料和实行情况进行评估得出的;2、是你亲戚的房子,要看你符不符合赠予的条件(公证处资询),赠予没有契税;3、赠予后可以办理土地和房产证变更登记手续,肯定不会扯皮,如果你变更后要卖就必须要补交土地出让金后才可以;4、赠予不缴土地出让金,你的土地还是划拨方式,以后补交土地出让金得按以后当时政策办理,政策短时间内应该不会变,但只会增加.如果你是自住,以后不转让,肯定赠予划算.如果要转让,补交土地出让金宜早不宜迟.

转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.

按土地级别收取,t重庆地区一级地为80元每平米,每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性,对土地划分等级,并根据等级确定各类不同性质用地(商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地)的出让基准地价.一级为最高,等级越高,价格越贵.但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到.土地出让金有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它划拨地交易,按土地级别系数*建筑面积征收.土地级别系数在国土局有具体的分级.

土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额).

1、各个地方都不一样.而且土地出让金金额是土地局内部资料.土地局每五年更新一次.2、你可以问问当地土地评估公司,他们一般也有这个资料.3、出让金一般在网上查不到,不过,你可以试着查找看看,不一定有的土地局就在网上公布了呢.4、而且你土地要办理几年的不知道,价钱也不好确定,一般是住宅70年,商业40年,工业50年,这个是最高办理年限,年限越低出让金越低.