房贷没下来交了契税 房贷没下来就交契税吗

正常.契税交后,才能办房产证,房产证办出,银行才会去做抵押登记,抵押登记做了,房子贷款才会下来.

有的地方是到了办房产证的时候才要交契税,我们这签订合同30天内就要交契税了.签订购房合同是第一步,合同是办理后续各种业务的必要条件.根据国家税务总局《关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函〔2002〕622号)规定,交易双方已签订房屋买卖合同,由于各种原因最终未能完成交易的,如果购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳税款应予以退还.

契税和公共维修基金是在办理产权证的时候缴纳的,而我们在办理产权证之前就已经办理了贷款手续.

契税都是房产证下来再交,让他出示证件,你就交钱.

什么原因贷款批不下来?是你的原因还是银行的原因?是你的个人信用原因,那么哪家银行都不可能给你放款 是银行的原因,那就只能等了

合同已经签订,现在退房的话就是违约,要承担违约责任,具体看合同的约定.而契税是属于上缴国家税务的,应该是在合同履行后,在办理房产证前需要交的,应该可以退.维修基金属于物业管理方面的,我觉得也可以退.

正常程序是 接到贷款通知单 知道已经批贷然后就去税务大厅交契税等税费 你说的这种情况 可能是因为地理位置城市不同而不同

只有看合同上约定了, 多数人都是先交了定金,如果违约就扣除定金

现在都是网络签合同,合同一签立马就可以在房管局合同备案项目里边查到.

契税是备案之后 入伙后办证才要交的 你是不是签了由开发商代交的协议 所以开发商才先收的