成都业主信用贷款的办理周期可以缩短吗？ 住房商业贷款审核
您好可以缩短贷款年限吗
现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
中国银行，贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
不知道你是在哪个银行办理的，上述中你可以根据自己的情况看一下，
如何缩短个人住房商业贷款审批时间
做足了贷款前的一些准备后，我们就需要提交个人资料给银行进行审批，准备齐相关的资料也能让我们节省一些时间，避免不必要的时间损耗。
商品房贷款借款人应该准备如下资料：
1、身份证(验看原件收复印件)
2、房户口本(验看原件收复印件)
3、婚姻证明(结婚证;离婚证、财产分割协议或法院判决书;户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件。其它材料则只需验看原件收取复印件。)
4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)
5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)
6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)
注意：个别银行还需要借款人办理与贷款相关联的个人金融产品。(包括但不限于借记卡、贷记卡、短信通、电话银行、手机银行、网上银行、安贷宝等)
由于现在大多是找开发商合作的银行办理贷款，卖方为开发商，其相关资料银行自有备份。
说了商品房，再来看看二手房贷款应该准备哪些资料呢?借款人的资料和商品房是一样的，但是还需要加上一个卖方需要提交的资料：
1、身份证(验看原件收复印件)
2、户口本(验看原件收复印件)
3、婚姻证明(结婚证;离婚证、财产分割协议或法院判决书;户口所在地民政机关开具的单身证明。验看原件收复印件)
除了这些，还需要提交购房合同(验看原件收复印件)、评估报告等。
外地户口在济买房则需要提供一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。除以上资料外还需要本地联系人联系方式、身份证等，同时部分银行还要求有流动人口婚育证明。
做足了以上这些，我们自己能做的就已经完成了，只有等银行那边出结果了。
关于房贷缩短年限问题？
不算。贷款25年，经过提前还款缩短至20年，就是说你还得继续还20年的月供。如果这20年不提前还了，那么你就等于是还了24年的贷款。
提前还款的本金，相应的利息也就没有了。
我想缩短房贷还款年限，怎么操作?
流程：
1、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。
2、缩短贷款的年限须由公积金中心经办人员根据借款人申请、贷款剩余本金、借款人公积金贷款还款及公积金缴存等情况，核定贷款年限可执行区间后，与贷款申请人协商确定最终贷款年限。
扩展资料：
借款人申请缩短住房公积金贷款借款年限业务应满足下列条件：
1、住房公积金职工账户应为正常缴存状态，住房公积金职工账户无欠缴公积金达两个月及以上等行为，公积金贷款历史上无恶意逾期且当前无欠还款等行为，借款人公积金贷款应已正常还款达两年以上，公积金贷款剩余还款年限应在两年以上。
2、一个借款周期内，即贷款发放后至贷款还清前，原则上借款人只能申请调整一次贷款年限。
参考资料来源：人民网-宿迁开办缩短住房公积金贷款借款年限业务