购房违约金：按日万分之0.01利息，是高，是低，还是正常？公式怎么计算？

• 违约金是多少是万分之1还是万分之0.1
• 商品房违约金是万分之0.01合理吗
• 商品房合同，买方违约的违约金是万分之一，而开发商违约金是万分之零点一，请问这合理吗？有根据吗？
• 逾期交房违约金万分之0.1合理吗？

违约金是多少是万分之1还是万分之0.1

您好！违约金万分之零点一的意思就是，每违约一天，违约金的金额就是万分之零点一，按照70万计算，每天的违约金就是7元。谢谢阅读！

商品房违约金是万分之0.01合理吗

一般的违约金比例在万分之一到万分之三之间。

但是有的开发商明知道将来要违约，就提前设一个陷阱，就是降低违约成本。

这是奸商的表现，是不对等条约、霸王条约，不符合合同范本规定；你可以向消协、工商局或者法院起诉，保护自己的权力。

商品房合同，买方违约的违约金是万分之一，而开发商违约金是万分之零点一，请问这合理吗？有根据吗？

胜率不高。你们合同约定的违约金比例没有超过国家法律法规规定的“显失公平”的范围。你可以提供一下开发商违约给你造成的实际损失的数额，如果按照合同约定开发商需支付给你的违约金数额不足以抵消你的实际损失，你可以申诉法律裁量。但是你的实际损失一定是与开发商的行为有必然因果，否则胜算不大。因为我国法律规定双方在自愿公平的前提下签定的合同，其约定大于法定。

逾期交房违约金万分之0.1合理吗？

1、关于逾期交房，国家并没有出台相应的法律政策。

2、如果逾期交房，首要的依据就是双方直接签订的商品房买卖合同，根据合同约定的违约金，来进行赔偿。

3、期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

4、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（1）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

（2）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

（3）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

扩展资料：

法定与约定违约金

1、法定违约金

由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。

合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。

1）有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。

这里明确规定了延期交货的违约金比例为每日万分之三。再如，《加工承揽合同条例》第21条第4项规定，逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金。

以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。由此可见，延期履行合同的法定违约金的计算标准是固定的。各种滞期费、滞纳金等适用如上规定。

2）有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。

2、约定违约金

违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。

违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效；违约行为不发生，违约金合同不生效。

参考资料来源：搜狗百科-违约金