房子在未交房之前老板跑了,政府接管后晚交房好几年,交房时应该补交物业费吗?

• 开发商跑了 3年还没交房，现在政府接手了，结果说3年的物管费，购房时的政府补贴，，合同违约都不算数
• 房子末收楼开发商老板跑了,未供清怎么办，还要供吗？
• 买房房产老板跑了怎么办
• 晚交房2年咋合算物业收1年半费合理吗

开发商跑了 3年还没交房，现在政府接手了，结果说3年的物管费，购房时的政府补贴，，合同违约都不算数

如果是商业开发的楼盘，开发商跑路，你只能去找开发商，因为与你签署购买合同的是开发商，不是政府，合同产生所有责任由原开发商承担。

政府接手盘活楼盘，是为了帮助购房者，购房者与新的开发商签的新合同，与原开发商无关。

如果你不愿意签订新的合同，那就继续等待原开发商会回来负责，会吗？

房子末收楼开发商老板跑了,未供清怎么办，还要供吗？

按合同办事。如果逾期又没有赔偿，就只能打官司了，主要还看当时是怎样签订购房合同的。希望对你有帮助。谢谢。

买房房产老板跑了怎么办

按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋没有完工，不符合交房条件的话，就得以通过诉讼来解决。 首先主张商品房买卖合同履行过程中，开发商存在严重违约，达到了解除合同的条件，解除《商品房买卖合同》，要求支付逾期交房违约金。同时，要求解除与银行间的按揭贷款协议。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的目的不能实现的，可以解除按揭贷款合同。就不用还贷款了。 同时，要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。通常这种开发商拖欠的钱款会非常多，而施工单位享有强大的优先受偿权，购房者一定要赶在施工方行使这项权利之前将房屋查封。“如果没有购房合同，签订的购房协议上也没有明确具体的房号，这就很麻烦，很难保障自己对房屋的所有权。”

晚交房2年咋合算物业收1年半费合理吗

根据相关法律政策规定，房屋交付前产权属开发建设单位并有开发建设单位承担物业服务费，交付后由业主全额承担；根据与开发商签订的房屋销售合同的约定，如果房屋符合交付标准但业主因种种原因延迟收房的（业主有违约过错），物业公司可以按开发商发出收房规定日期之日起核算物业费；业主收房验收过程中发现房屋存在质量问题可以要求开发建设单位给予修复或拒绝收房，期间物业费由开发建设单位承担。