商用土地使用权年限 商业土地使用年限是多少年

住在用地70年,工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年.年限到了,继续缴纳费用就可以使用了!

(1)商服用地:40年. 商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所. 农村村民居住的宅基地.④空闲宅基地.村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等.

商业用地的年限是40年,住宅用地的年限是70年,其他用地的年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

这个是和土地有关的,国家规定居住用途的土地使用权是最高70年,办公和工业用地的最高土地使用年期是50年.一般正规合法的住宅、别墅等的产权都是70年的.如果是50年产权住宅,一般都是用办公用途的土地建的住宅.这就是所谓的50年产权.五十年产权的住宅,其实是办公用途的土地上建的住宅.这种住宅主要缺点,交易税费高,约为10%左右,比普通住宅高多了.然后水电燃气费用高,按商业水电费缴纳,物业费也高,也是按商业物业费缴纳.

商业用地的使用年限是40年,工业用地是50年,住宅用地是70年.详情请参考城镇国有土地管理条例

在我们国家土地分国有土地和集体土地,一般农村都是集体土地,城镇的属于国有土地,就是国家是有所有权,我们只有使用权,而且这个使用权是有年限的,按照用途分为住宅用地70年,工业50年,商业40年,其他50年.这个是土地法里面规定的,从土地法颁布就没有变化过! 不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开始算起,比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权,然后2009年转让给另外一个开发商开发建设,2010年的房子卖给业主,那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开始算起.

你好.土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.希望能帮助到你望采纳

居住用地土地使用权出让最高年限为70年,商业用地土地使用权最高年限为40年.如果超过年限后物权法规定一般是自动存续..

住宅用地是70年,商业用地是40年,其他用地年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.经济适用房的使用年限为50年. 工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年. 商业、旅游、娱乐用地40年. 综合或者其他用地50年. 商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定.