农村土地房产证 农村房产证为什么迟迟不发

农村房屋的土地证由村里出据证明到乡(镇)土管所办理土地证,目前一般只收取工本费.农村房屋一般没有房产证,如果想办理房产证,可到乡(镇)城建站,委托他们到县房管局办理,一般也只收工本费.工本费标准:简装5元,精装20元.但土管所和城建站特别是城建站在办理这两证中涉及的路费什么的,可能要摊到办证人身上.只要有土地证:拆迁就能补偿.或者说只要有人同意了做房,拆迁就能补偿.

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书. 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证. 房.

农村土地使用证过户首先要看用地性质: 一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证; 二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

只要当地房管所已经有办理房产证的业务,就可以凭土地证和身份证到房管所申请办理房产证. 房管所首先要你委托测绘,测绘完毕以后一个月内发房产证,只收手续费.

按照现行政策,农村住房是不允许办理房产证的,只能办理农村土地使用证,因为农村住房占据的是集体的土地,只有国有土地才能办理房产证,即使有的地方办理了农村房产证,国家也不承认,这就是所谓的小产权,不受法律保护

农村土地使用证和房产证的区别:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产.

什么是农村宅基地证?1、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布.公布期满无异议的,报经乡(镇.

土地使用证和房产证的区别还是很明显的,这有份资料可以看看,土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市.

农村土地产权证即集体土地使用证,具有证明你是土地承包人的作用,是涉及拆迁补偿安置时的依据.土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.目前我国颁发的土地证书有三种:①集体土地所有权证;②集体土地建设用地使用权证;③国有土地使用权证.

在农村,房产证无法律效力,一般有土地使用证才具有法律效力,国家规定农村居民住房用地一户一证.