房产税计算有用吗 高端的房产税计算

管用.房产税当然可以抑制房价啊.这是在持有环节征税,提高了购房成本.对于有多套房子的人来说,持有的面积越大,其纳税额就越高,而且要长期缴纳,这样就迫使有多套房的家庭出售其空房来,同时也打击了炒房客的投机行为,从而抑制房价.不过我国现在只是在做这方面的研究工作,还有很多法律障碍没有解决,同时,国家进行宏观调控的政策也会留有余地,房产税可能是作为调控的最后一张王牌来用.

房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下: 经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋 房产租金收入 12% 个人出租住房 房产租金收入 4% 注:房产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值*(1—30%)*1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入*12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入*4%

房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税.对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和.

房产税都是房租交的

只按房产的原值按一定的比例计算房产税,土地按面积计算土地使用税.

管用 起到了一定遏制房价恶意炒作的行为,在这个高房价的时代 特别是寸土必争的时代,房价肯定只会上涨的,不要希望能够下降(除非出现泡沫经济或非正常现象)!

我国在1986年国务院就发布了《中华人民共和国房产税条例》,并从当年的10月1日起执行.房产税是对房产在城市、县城、建制镇和工矿区的产权所有人征收的一种税.房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的1.2%税率计算缴纳和依照房产租金收入的12%税率计算缴纳的二种方法.现行房产税政策对个人所有非营业用的房产免纳房产税. 现在社会传说的房产税,是有可能对个人所有非营业用的房产,也就是住宅免征房产税政策 加以调整,如对拥有多套住宅的个人产权人,超过一定规定的就要征房产税. 对老百姓自住房影响不大,对于投资和投机购房者有一定的利益影响.这是国家利用税收政策对房地产调控组合政策其中之一. 个人观点,仅供参考.

. 房产税出台后将会推动房价继续上涨作用,作用还非常大. 应学重庆政府的,因重庆加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低.

. 郎咸平表示:房产税能打击到的,就是那部分长期持有房产的老百姓.房产税唯一打击不了的,就是政府不想打击的炒房人. 先在上海、重庆试行,但房产税出台后将会.

房产税是根据房屋取得的收益交的税,当然不计入房屋价值了. 借:管理费用--房产税 贷:银行存款