非法转让国有划拨土地 国有土地使用权合同解释
出让和划拨是两种获得土地使用权的方式.《土地管理法》规定,在经过划拨获得土地使用权后,使用权人无权自行转让该土地使用权,必须经过有批准权的人民政府同意.
摘 要:[案情]2000年,某市国土资源局将一宗国有建设用地使用权依法划拨给某单位建办公综合楼,而该单位却在2003年将该宗地非法转让给某房地产公司搞房地产开发.直至2007年购房者办理土地使用证时,市国土资源局才发现该宗地已非法转让.市国土资源局遂对该非法转让行为进行了立案查处,并下达了处罚决定书.
未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效城市房地产管理法第四十条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院有关规定,报有批准权的人民政府审批”.可见,我国法律规定.
划拨土地上进行违法用地和违法建设的刑事责任有哪些土地违法行为法律责任,是指行为人对其实施的违反土地管理法律、法规规定的行为,所应当承担的不利的法律后果.土地违法行为的法律责任可分为行政法律责任和刑事.
未经批准的划拨土地转让有效吗《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定:“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定合同无效.”
国有划拨土地买卖是否合法一、所述的土地买卖应是土地使用权买卖.有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法对土地出让金的缴纳 二、如案件中的土地使用权买卖是已经经有审批权的人.
非法转让国有土地经土地局行政处罚后是否就合法了不见得就合法了..只有经过审批,认为可以通过补办相关手续后转让的,才算合法..有些非法转让,在行政处罚后,政府依法收回该土地使用权,或者依法作出恢复原状,也是有可能的..
村民私自买卖国有土地应如何处理?直接向国土资源局反映,因为有权处理国有土地的是县级以上人民政府,各级国土资源局是县级以上人民政府的职能部门.可以用到的法律条文有:《土地管理法》第七十.
国有划拨土地能转让吗?不能转让,
划拨土地能否转让来源: 作者: 时间:2010/10/22 推荐合同法律师: 最高人民法院民一庭经研究认为,以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准,不得转让.