2021年契税计算器 新房契税计算器在线计算

规定是家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套房买入前提90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上征收全额契税3%

一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;首次购房:评估价*1% 2、个人收入调节税:成交价的1.1% 3、营业税:144平米以下的普通住宅,产权满五年的免征营业税,不足五年的按:(评估价-原购入价)*5.55%;4、房产交易费:房屋建筑面积*5元/平方米 5、印花税:5元/人6、房产证工本费:10元 7、制图晒图费:90元 8、交易评估费:评估价*0.3% 9、登记费80元/套10、测绘费:1.36元/平米11、评估费:评估价*0.5% 12、他项权利登记费:140元二、如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、中介佣金:成交价*1% 2、信贷佣金:贷款金额*1%

税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满. 契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%.

满五年唯一住宅,基本上你就没税了,要是没有就有一个营业税 房价总额的5.6% ,个人所得税 房价和之前购买价差额的20% 要交! 买家90平以下1%的契税,要是大于90低于144的就1.5%,要是大于144㎡ 3% 另外那些都是杂七杂八的一点一点

契税的税率为1%-3%不等,因为契税是地方税种,所以每个地区的税率都不一样的,但都是在这个范围内城镇职工首次购买面积为90平米以下的住房,免征契税.但是你这种情况享受不了税收优惠~

计算器我就没有了,不过我依次记得一般二手房交易需要交纳的税费有以下几点:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,.

这个就要看你的房产证是什么性质了 如果是商业服务,总税收为13% 如是住宅 5% 左右, 乡镇的房子过户费用不是很多,如果房产证是分1层和2层的 那就是分开缴税,算法是一样的 还有就是地方政策不一样,建议你去咨询下当地的税务部门和房管部门

1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定.因此,应当按照捐赠房屋市场价26万元为计税依据应纳契税=26*5%=1.3万元,张某应交契税为(A )万元.2、属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有(B、C、D ).根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.因此,契税纳税人是承受者(购买者),而不是销售方.

双方互换房屋,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,有多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税.也就是说,乙方需要缴纳契税=5*4%,而甲方是不用缴纳契税的.

二套房是新房的话,除了契税是3%以外,其他都一样.