土地到期了免费续期 中央新规70年产权取消

第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住zhidao宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照回约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、答行政法规的规定办理.第一款规定明确的就是土地续期,第二款里面明确的是建筑物

住宅土地使用权到期 ＂自动＂续期不等于＂免费＂ 从以下方面确定能否续期:1、土地用途是否为住宅用地2、《国有建设用地使用权出让合同》或《土地划拨决定书》的约定3、是否影响公共利益4、法律、法规的规定 理由是:根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.

需要重新缴纳契税

要的, 但是具体收多少, 怎么收, 延期多久, 这些问题都是还在开会讨论中, 没有全国发通知的.祝健康!! 码 字 实 不 易 付 出 请 尊 重(希望以上信息能对你有用) 附: 如果亲觉得答案尚可入眼, 还请点个赞什么的鼓舞一下士气! 若是还算几许满意, 请慷慨点击＂满意答案＂, 以助满血重生 士气爆表吧! 感恩!

您好!按照国家政策规定,住宅产权期满后可自动续期.但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴?拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否.

新产权法制定后,不需交费了.

土地价格要看所在土地的基准地价(一级地价、二级地价.),地类(建设用地、耕地、水域.),土地用途(工业、商业、住宅.),使用权类型(国有、集体..)等要素,一般需要土地评估公司估价再进行续期出让,所以建议咨询当地的土地评估公司.

住宅土地使用权到期续期”,要交房价三成 《物权法》相关的法律规定以及一些政策导向,毕竟住宅是老百姓安身立命之所,土地使用权到期之后,如果不能够及时续期等会引发一系列社会问题.因此,我认为国土资源部的这种处理方案还是很得当.但还得看到,关于土地使用权的权属变更问题、是否收费的问题、期限到底多长的问题,这在国家法律层面才能规定,而目前的《物权法》只是规定住宅的土地使用权到期之后自动续期,只有这个原则性规定,关于自动续期、续期多长时间、是否收费等方面没有进一步详细规定.如果要想根本上解决这个问题,需要立法机构在法律层面对此加以明确规定,同时对于一些具体的操作细则,行政法规以及各个相应的管理部门要出台相应的配套规定.

70年以后这个自动续期是需要继续花钱还是免费的,这个法律还没有规定,到期之前法律应该会有规定.如果推倒重新建设,肯定是有补偿的,按照现在的情况是开发商给补偿,会不会给新楼你可以自己选择,你可以选择补偿差价后要新楼,可以不选择新楼直接要补偿款.

物权法第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”.但“自动续期”该如何续期,目前国家还尚未出台相关实施细则.