老房产证共有人怎么分配 房产证上写着单独所有

原房屋所有权证上有约定的,按照约定分割.没有约定的,按照等额分割.

这位知友,老人房产如何分配,一般情况是子女均分,您赡养老人较多,可以主张多. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以.

因为房产证写的是老人的名字,所以房产为老人所有,3个子女平均分割就可以.但是,因为当时买房时女儿是出了钱的,可以先把当年女儿出的钱还给女儿之后再平均分配,或者将她当年出的钱折成房屋的份额多分配. 怎样合理还看老爷子的,老爷子想给谁想怎么分,都是合理的.

1. 折价补偿方法2. 共有方法3. 如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理.对于不宜分割的房屋,可以采取以下两.

房产证按份共有 按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务.具体来说:①按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务.

二、婚后父母出资购房,离婚房产怎么分割呢? 第一、婚后父母一方全额出资买房,. 约定各方出资数额,所购买房屋登记房主,或者各方共有产权登记份额,各方对所购.

如果是按份共有,合同上必须标出,每个共有人有百分之多少的比例,这个内容仍然要在房产证的附记栏标注清楚!请采纳!

在办理房产证时你们写一个各占份额的证明说明各占份额就可以.填写申请表时共有性质时写按份共有写明份额.

属于夫妻共同财产,婚姻法规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得,但是婚前如果买房只写一个人的名字的话,那么房子离婚时就是房产证上的那个人的!如若夫妻一方可以提供证明,证明房产为一方父母为其全额购买的话,就不算夫妻共同财产,不论结婚与否!最后一页共有人显示的是独有,这就说明房产证上是你老公的名字,按揭你的签名和手印可以说明你参与还款了,这就是双方的共同财产!以后在这样尽量登记两个人的名字,虽然是夫妻,但是万一离婚了,真的不好说,防范于未然!望采纳,谢谢!

可以,但很麻烦,建议直接走买卖手续,全部份额过到某方名下,省的以后还需要办理,相应税费手续费也很低