新买的房子阳光被挡 买了个房子冬天没阳光
这是很难解决的问题,只要开发商在合同中没有承诺采光效果,就没有办法解决. 购房前首先要搞清楚房屋的朝向,采光率以及通风效果,在签购房合同时应当提出疑问,一般这类房屋属于次档品,价格通常要低10%左右. 如果已购房并签约,事先不知,可以同开发商协商,寻找妥善解决的方案.
会有点,主要是采光对人的心情等都有影响.11点前3点后采光不好,冬天会阴冷,夏天升温快,舒适感下降,有时晾晒也是问题
买期房,房子挡光,怎么解决.能退房么如果你已经办理了按揭,或者全款!开发商是不会退的!只有交房过后转手卖出去!如果没有办理按揭,就是还没有备案!是可以跟开发商申请换房!但退房开发商不会退的.除非不要你交的钱了!
房屋阳光被遮挡,应该如何索赔和赔偿额度???如果该楼房尚未建设,建议尽快申请行政复议,申请撤销城乡规划局的行政许可,因为如果确定该楼层建成后会造成你们的采光在大寒日不足1小时,则规划局的规划许可涉嫌违法. 或者你们提起民事诉讼,要求停止侵权,赔偿损失.目前本人代理的几起日照纠纷,关于赔偿数额的计算和标准,河南省暂无统一规定,会根据实际情况酌情主张.
买的房子上午有阳光,下午全被遮挡符合规定吗?因为你家的房子太高了.
楼房挡光问题!建议把土地,房屋管理部门一起告了,他们审批项目的时候没有考虑挡你家光.这种官司,你如果要求对方拆除的话,一般不会被法院采纳,但是要求赔钱还是可以的.当然要看挡光的程度了.
开发商盖房子把我家的太阳挡住了怎么办开发商的行为侵犯了相邻关系中的采光权,我国物权法第八十九条规定在相邻通风采光和日照关系中,建造建筑物不得违反国家标准,妨碍相邻建筑通风采光日照.建筑商的行为显然违反了这一条你们有权要求其承担责任赔偿采光权的损失,具体数额双方协商或由法院确定
打算买的房子(是南北向)被西边 东西向的房子全挡住了,下午的阳光全挡住了弊端在哪里?就是下午太阳进不来了,冬天会提前冷.再就是可能会挡一点视野.
我家房子前面盖商品房,挡住阳光了怎么办,11成这里主要是侵害了您的采光权,采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取. 采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、.
挡住家里的阳光.开发商要怎么赔偿我们啦是否真的侵犯采光权,要结合具体的实际情况来分析.一般各个地方会根据自身的特点,制定相应的地方法规.按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.如果确实侵犯你的采光权,可以要求对方排除妨碍并赔偿因遮光给你造成的损失,但是对于损失的金额你要承担举证责任. 8、根据《城市居住区规划设计规范》的规定:房屋之间的正面间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角.也可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算.宅侧面间距,应符合下列规定:多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m;