如果先把房价降到100块一平米 之后在涨到1百万一平米，那中国gdp不就是世界第一吗？

• GDP中重要的一项是个人消费，那买房的消费算不算
• 用支出法核算GDP时，建造住宅的支出为什么不包括在居民消费中？
• 一个推销员向我推销了一个POs机，说了机器免费用，但用了以后却强行扣了一百元，这个违法吗
• 书上说“进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%”，这句话怎

GDP中重要的一项是个人消费，那买房的消费算不算

不算。关于房地产的价格是否包括在2113GDP当中

1，准确地说，在我们的GDP当中，是不直接包括商品房销售价格5261的，但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中，包括了建房和装修材料，包括租房的租金，包括对公房的房租和私房的房租，以及其他费用。也包括自有住房，包括房屋贷款利率的变化，物业管理费用、维修费用等等，这实际上都是与房价密切相关4102的。

2，为什么在GDP当中不直接包1653括房价？首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样专的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。第二，房屋的购买是一种投资行为，只有每年的属日常消费才构成消费，所以房屋是耐用品，要至少消费50年或者更长，所以通常是把它放到每一年去算，这就是抵押的原因。

用支出法核算GDP时，建造住宅的支出为什么不包括在居民消费中？

国际上一般都不把购建房支出全额直接一次性计入居民日常居住支出。这

主要是考虑居民购建房支出金额较大,购建后要消费和使用几十年,包含了几十年的住房支出,如果一次性计入居住支出,会使居住支出数值波动过大,不能反映实际消费情况。

但是,这不是说这些钱就不反映在居民的居住支出中了。在统计上,居民

购建房支出或者其购建房后形成的自有住房都要根据一次支出、分期消费的特点,按照一定方法将其分摊到若干年的居民消费支出中。

一个推销员向我推销了一个POs机，说了机器免费用，但用了以后却强行扣了一百元，这个违法吗

违法了，说了是免费的，但还是扣钱了，说明存在欺骗行为，违反了诚实守信的经营原则，可以向当事人要求赔偿，但前提是你必须有证据。

书上说“进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%”，这句话怎

1：期中的定义是少于1年就叫期中，可以是月可以是季度，如进度可以按月办2：上线90%规定是约束包工的做事的人，防止钱付多了之后万一他做出来的产品不合格，以后可以叫他整改修理，而对其有约束力，60%的下限的规定含义是不能少于这个，假如每个月人家拿到的钱还不够付工人工资怎么办呢，工人以及包工老板都有生存权，需要活命。