外国人贷款买房 外国人在中国怎么贷款

专业回答:---------目前外国人在中国买房是不能贷款的 不过外国人可以去找一些外资银行询问.如果是港澳人士就可以 不过要先到公证处做买卖合同公证再做抵押合同公证.外国人(包括港澳台人士)买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费(购买价格*千分之三) 港澳台同胞如果贷款还要一个 抵押公证费(购买价格*千分之三) 外国人在中国只能购买一套自住房或公司单位用

06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市. 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、.

外国人可以在中国贷款买房,但是要必须满足以下条件:1. 在中国连续居住满一年,且能开居住证明;2. 在中国没有住房;3. 取得外籍人在中国买房的购房申请表.贷款需要准备四大类资料:1. 个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2. 提供稳定收入来源证明:银行流水单,劳动合同等;3. 提供稳定的住址证明:比如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;4. 银行规定的其他资料.

可以通过外资银行贷款购房的. 但是对于购房则有严格规定,06年国家出了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,其中规定:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人,可购买符合实际需要的自住商品房.境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房,不得购买非自用、非自住商品房.在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年一下的境外个人,不得购买商品房. 所以除非是以自用原则,或者是成立房地产投资公司,否则是不能购买的,建议仔细研究该两个政策.

外国公民在美国买房,首付比例会更高,一般来说在40-60%左右.2008年次贷危机以前,美国人买房需要付的首付很低,甚至有零首付的现象.现在银行谨慎很多,首付比例提高了,一般在5%-20%之间.贷款额上限是由贷款人的经济状况决定的,能不能贷到款或利率好坏是由贷款人的信用分(Credit Score)决定的.信用分低於620或者没有信用分很难贷到一般性贷款(Conventional Loan).低收入政府补助贷款(FHA)和美国退伍军人贷款(VA)最低信用分是600.信用分越高,利率越好,但740以上利率都是一样.另外首付款的比例越高,越有可能申请到低利率的贷款.

以下内容来源于美房吧,美房吧致力于为华人在美国投资置业提供包括买房中介,卖房中介等服务:随着美国经济和房地产市场的复苏与上升,很多中国客户期望来美买房.

外国人可以在中国买房子,是买的商品房.不限购的话,你也可以买.外村人不能在本村买房 ,那房子的土地是集体土地.外国人也不可以买

办理一个委托公证,在国外的大使馆办.委托在国内的亲戚朋友代为办理所有手续. 在公证之前最好到办理贷款的银行要一个范本,公证书里都需要哪些内容,比如代为办理贷款手续并签署相关文件等,越详细越好. 但你本人要提供的资料都必须提供,只要复印件就是了,受托人需要提供他的身份证原件复印件即可.你还需要提供国内的收入证明.除非你是在国外的大企业,银行上网能查询到的公司证明你有工作和还款能力.

目前在加州对外国人的贷款的项目比较少,贷款给外国人的银行也比较少,目前有华资银行的华美银行及少数其它银行做外国人贷款,这是由于美国在经历了金融危机之后.

对于一些经济能力有限,但是有想买房的购房者来说,贷款无疑是最好的选择,在国内,贷款买房是很常见的,而且贷款条件也比较容易达到,因为目前公积金贷款还是非.