公摊面积怎么算公式 分摊面积计算公式

公摊面积算法总体公式:分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和);高层公摊面积计算方法:公摊面积=.

律师您好,我奶奶有一套老宅,由于四个儿子都在外地,只有我们两兄弟和奶奶一起. 2000年时老宅拆迁,我们两家增加了面积,在就地各自安置了一套商品房.后我弟弟.

这个要是想计算精确需要很多数据的.如果想知道大概,一般来说如果1-2层部分有车库、商业网点或者有地下室、地下室有设备间,这样来说分摊系数在18-22%之间.如果没有上述设备一般在15-18%.但是也可能因地下室设备过多,达到22-25%之间.

公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称.它和套内面积之和构成了一套房屋的建筑面积.一套住房如果公摊面积较小,相对来说房屋的得房率就较高.而如果公摊面积过大.

25% 30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的 25% 15%-17% 多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的 15%-17% 13%-15% 18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的 13%-15% 10%-13% 一般多层住宅公摊面积约占购房面积的 10%-13% (以上是《通知》出台前计算公摊面积比例的数据)

公摊面积具体是这样算的:1、先算公摊系数,公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和;2、通过公摊系数计算,每户的公摊面积=公摊系数*各户套内建筑面积.

建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数=公摊面积/套内建筑面积 0.25=22.5/90

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.公摊面积=套内建筑面积*公摊系数.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

电梯房的公摊都是15左右

计算建筑面积的房屋、是否有维护结构. 同一楼层外墙、根据《房产测绘管理办法》的有关规定,以主墙为准计算建筑面积. 金属幕墙及其他材料幕墙.20米以上(含2.20.